$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Norwegian »

172 Main Street, Huntington, NY

Tilgjengelig fra 1. januar 2027

Plasser virksomheten din i en av Long Islands mest ettertraktede sentrumslokasjoner. Denne vakkert restaurerte viktorianske kontorbygningen tilbyr den perfekte kombinasjonen av historisk sjarm, profesjonell appell og eksepsjonell synlighet langs Main Street i hjertet av Huntington Village.

Bare en kort spasertur til landsbyens kjente restauranter, kafeer, butikker, banker og profesjonelle tjenester, samt det pittoreske Heckscher Park, gir denne beliggenheten et enestående miljø for både kunder og ansatte.

Egenskaper
Omtrent 1,000 kvm med kontorplass i første etasje
Lyse, solfylte kontorer med rikelig med naturlig lys
Privat kjøkkenkrok
Privat toalett
Vakkert restaurert viktoriansk kontorbygg fra 1890-tallet
Høyt synlig skilt mot Main Street
Privat parkeringsplass rett foran bygningen
Kjellerlager tilgjengelig for leietaker
Utmerket tilgjengelighet til Huntington Village-fasiliteter
Tilgjengelig fra 1. januar 2017 (avhengig av at nåværende leietaker flytter ut)

Ideell leietaker
Ser etter en stabil, profesjonell kontorbruker. Perfekt for:

Advokat
Regnskapsfører
Finansiell rådgiver
Arkitekt
Forsikringsbyrå
Markedsførings- eller kreativt firma
Terapeut eller rådgiver
Konsulentvirksomhet
Profesjonelle tjenester

Detaljhandel er ikke tillatt.

Leievilkår
Grunnleie: $3,200 per måned
Opprinnelig leieperiode: 5 år med ett oppholdsvalg på 5 år
Årlig leieøkning: 3%
Sikkerhetsdepositum: To måneders husleie
Leietaker er ansvarlig for:
50% av bygningens strøm, gass og vann
50% av bygningens vedlikeholdskostnader (inkludert landskapspleie og snørydding)
50% av eventuelle årlige eiendomsskattøkninger over basisåret
En sjelden mulighet i Huntington Village

Profesjonell kontorplass med denne kombinasjonen av karakter, synlighet, parkering og gangavstand blir sjelden tilgjengelig i Huntington Village. Enten du flytter eller utvider virksomheten din, tilbyr 172 Main Street en eksepsjonell ramme for å etablere en langvarig profesjonell tilstedeværelse.

Tilgjengelig 1. januar – Forespørselen oppfordres da denne muligheten forventes å leies ut raskt.

MLS #‎	1035766
Eiendomsskatt (per år)	$4,600
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.5 miles: "Huntington"
	2.9 miles: "Cold Spring Harbor"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.