$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Norwegian »

Prime kombinert investeringsmulighet | Verdiøkende eiendel | Portefølte tilbud. Enestående mulighet til å tilegne seg en fullt renovert kombinert bygning i hjertet av landsbyen Monticello, tilbudt som en del av en større investeringsportefølje bestående av syv kombinert bygninger og en parkeringsplass. Eiendommen har fire enheter, inkludert tre kommersielle lokaler og én boligleilighet. For øyeblikket er to enheter leid ut til langvarige leietakere, mens to ledige kommersielle lokaler gir en fremragende mulighet til å øke kontantstrømmen ved å leie på nåværende markedspriser eller bruke plassen til egen virksomhet.
Bygningen har blitt omfattende oppdatert, med renoverte lokaler, kommunalt vann og avløp, samt høyeffektiv mini-splitt oppvarmings- og klimaanleggssystemer installert overalt, noe som gir moderne komfort og energieffektivitet samtidig som vedlikeholdskostnadene minimeres. En av eiendommens største eiendeler er den store private parkeringsplassen med omtrent 16 dedikerte parkeringsplasser, en veldig ønskelig funksjon for både kontor- og detaljhandelleietakere i sentrum av Monticello.
Strategisk plassert på Broadway, landsbyens primære kommersielle korridor, har eiendommen utmerket synlighet og drar nytte av jevnlig daglig biltrafikk og fotgjengeraktivitet. Broadway fungerer som det sentrale forretningsdistriktet for Monticello og forbinder lokale bedrifter, offentlige kontorer, helseleverandører, restauranter og detaljhandelsforetak, samtidig som det tilbyr praktisk tilgang til NYS Route 17 / Interstate 86, noe som gjør det lett tilgjengelig for både lokale innbyggere og regionale besøkende. SBL'er inkludert i dette salget - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18. Ledsagelse må følge alle visninger.

ID #‎	1021958
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$6,999
Oppvarmingstype	Varmluft

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.