$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Norwegian »

Prime kommersiell investeringsmulighet | Stabilisert eiendel | Portefølje tilbud. Ligger i hjertet av Monticellos pulserende sentrum forretningsdistrikt, presenterer 500 Broadway en fremragende mulighet til å tilegne seg en godt vedlikeholdt, inntektsproduserende kommersiell eiendom. Tilbudt som del av en førsteklasses investeringsportefølje bestående av syv blandede bruksbygninger og en parkeringsplass, er denne eiendommen ideell for investorer som søker stabil kontantstrøm med langsiktig verdistigning. Bygningen er fullt utleid til en veletablert restaurant som opererer under en langsiktig leiekontrakt, noe som gir umiddelbar og pålitelig leieinntekt. Leietakeren har en etablert tilstedeværelse i samfunnet, noe som gjør dette til en attraktiv og lavforvaltnings investeringsmulighet. Nylige kapitalforbedringer øker eiendommens verdi og reduserer fremtidige vedlikeholdskostnader, inkludert: Oppdaterte høyeffektivitet mini-split varme- og klimaanleggssystemer, interiøroppussinger og taket. Eiendommen har tilgang til kommunalt vann og kloakk, noe som ytterligere bidrar til enkel eierdrift og pålitelige operasjoner. Strategisk plassert på Broadway, Monticellos primære kommersielle korridor, nyter eiendommen godt av eksepsjonell synlighet, jevnlig fottrafikk, og et estimert antall biler fra 8 000 til 12 000 per dag, noe som gir utmerket eksponering for sin kommersielle leietaker. Praktisk tilgang til NYS Route 17 / Interstate 86 kobler eiendommen til det større Hudson Valley og Catskills-regionen, noe som gjør den lett tilgjengelig for innbyggere og besøkende. SBL-er inkludert i dette salget - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021955
Eiendomsskatt (per år)	$7,874
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.