$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Norwegian »

Motivert selger presenterer en førsteklasses investeringsmulighet på den mest ettertraktede blokken i Monticello! Ligger midt i sentrum, er denne fire-enhets bygningen i bakkenivå i nøkkelferdig stand og er for tiden fullt utleid, med langsiktige, veletablerte leietakere, som gir umiddelbar stabilitet og kontantstrøm. Bygningen har to primære kommersielle anker: en restaurant og en neglesalong. I tillegg til disse detaljhandelslokalene omfatter eiendommen et betydelig stort kontorlokale som ligger rundt hjørnet—komplett med eget kjøkken, åpent rom og bad—pluss et ekstra mindre kontor perfekt for et skrivebord og lagring. Eiendommen har blitt omhyggelig vedlikeholdt med omfattende nylige kapitalforbedringer. Fasaden har et helt nytt tak, nye takrenner, nylig installerte mini-splittsystemer og nye soffitter, mens infrastrukturen har blitt oppgradert med helt nye vannrør, en ny vannmåler, en sump-pumpe og skumisolasjon i krypkjelleren. For sømløs forvaltning er de elektriske målerne adskilt for enkel fakturering. Sikkerheten håndteres også av et integrert kamerasystem med to ukers lagring. Dette er en sjelden anledning til å skaffe seg en fullt utleid, nøkkelferdig eiendel i en høyttrafikkert beliggenhet. Finansielle opplysninger er tilgjengelige for seriøse kjøpere—kom med tilbudene deres i dag!

ID #‎	H6317004
Eiendomsskatt (per år)	$7,024
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.