$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Norwegian »

Prime blandingsinvesteringmulighet | Verdiøkende eiendom | Porteføletilbud. En enestående mulighet til å erverve en fullt renovert blandingsbruk bygning i hjertet av landsbyen Monticello, tilbudt som en del av en større investeringsportefølje bestående av syv blandingsbruk bygninger og en parkeringsplass. Velholdt blandingsbruk investeringseiendom som ligger i hjertet av Monticello's sentrale forretningsdistrikt. Denne inntektsproduserende eiendommen tilbys som en del av en større portefølje bestående av syv blandingsbruk bygninger og en parkeringsplass, og gir investorer muligheten til å utvide sine kommersielle eiendomsholdninger. Eiendommen har tre fullt utleide kommersielle butikkfasader i første etasje med etablerte langtidsleietakere, noe som gir umiddelbar og stabil kontantstrøm. Andre etasje består av 11 oppdaterte profesjonelle kontorlokaler, nøye utformet for å imøtekomme et variert spekter av virksomheter, inkludert medisinske, juridiske, finansielle, rådgivende, teknologiske og andre profesjonelle tjenester. Kontoret har en delt resepsjon og venterom, som skaper et innbydende miljø for leietakere og deres kunder. Oppdatert med høyeffektiv mini-splitt varme- og klimaanleggssystemer, som tilbyr komfort året rundt samtidig som driftskostnadene reduseres. Bygningen blir betjent av kommunalt vann og avløp og er utstyrt med et sikkerhetssystem, som gir ekstra verdi og trygghet for både eiere og leietakere. Beliggende på Broadway, Monticello's primære kommersielle korridor, nyter eiendommen utmerket synlighet, praktisk tilgjengelighet og konsistent bil- og fotgjengertrafikk. Broadway opplever et anslått 8 000 til 12 000 kjøretøy per dag, noe som gir enestående eksponering for detaljhandel og kontorleietakere samtidig som det drar nytte av enkel tilgang til NYS Route 17 / Interstate 86, som forbinder eiendommen med den større Hudson Valley og Catskills-regionen. En av de sterkeste investeringsattributtene ved denne eiendommen er den fortsatte etterspørselen etter kvalitetskontorplass i Monticello. Med et begrenset lager av oppdaterte profesjonelle kontorlokaler tilgjengelig i området, er denne eiendommen godt posisjonert for å opprettholde høy belegg og støtte fremtidig leievekst. SBL'er inkludert i dette salget - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$9,357
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.