Gå inn i Residence 8B i 196 Orchard, en førsteklasses bygning med døgnbemannet dørvakt, beliggende i hjertet av Lower East Side. Denne boligen på 1 042 kvadratfot, med en oppdelt planløsning med to soverom og to bad, fylles av lys fra de østvendte vinduene. Hovedsuiten har et romslig walk-in-garderobeskap og et marmorbelagt bad en suite med dobbel servant og dusjnisje, mens det andre soverommet har sitt eget komplette gjestebad, også utført i marmor med dusjnisje. Ingen detaljer er oversett i utformingen av denne boligen. Kjøkkenet, som er utformet for matentusiaster, tilbyr rikelig med oppbevaringsplass og en kjøkkenøy med overheng for sitteplasser på barstoler, samt et komplett Miele-utstyrssett: ventilert platetopp, avfallskvern, oppvaskmaskin, varmluftsovn, dampovn og vinkjøleskap.

Bygningen ligger på hjørnet av Orchard og Houston, med en uslåelig beliggenhet der Lower East Side, East Village og Nolita møtes – bare et øyeblikk fra F-toget, Whole Foods på Bowery og et enormt utvalg av shopping, restauranter og uteliv.

Ytterligere funksjoner i boligen inkluderer:
- Miele-vaskemaskin og tørketrommel i boligen
- Rikelig med skapplass overalt
- Takhøyde på 9 fot
- Vinduer med doble glass
- Skreddersydde rullegardiner

Bygningens fasiliteter inkluderer:
- Døgnbemannet dørvakt
- Beboeransvarlig som bor i bygningen
- Fullservicebemanning 7 dager i uken
- Stor felles takterrasse med grill og loungestoler
- Direkte tilgang til det nye Equinox-senteret på 30 000 kvadratfot (medlemskap kreves)
- Sykkeloppbevaring
- Pakkerom med full service

KOSTNADER FOR LEIETAKER (forfaller ved innsending av søknad):
Gebyr for behandling av søknad: 750,00 USD
Gebyr for digital oppbevaring av dokumenter: 112,50 USD
Depositum ved innflytting (refunderbart): 1 000,00 USD
Innflyttingsgebyr: 500,00 USD
Gebyr for forbrukerrapport: 80,00 USD
Første måneds husleie og depositum (tilsvarende én måneds husleie) forfaller ved signering av leiekontrakten

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging