Trå inn i Residence 8B på 196 Orchard, en premier bygning med dørvakt 24/7 i hjertet av Lower East Side. Denne 1,042 SF delte 2-roms, 2-bad leiligheten er badet i lys fra sine østvendte vinduer. Hovedsuiten inkluderer et romslig walk-in-garderobe og et marmor-bad med dobbel vask og gå-i dusj, mens det andre soverommet har sitt eget fulle gjestebad, ferdig i marmor med gå-i dusj. Ingen detaljer ble oversett i designet av dette hjemmet. Kjøkkenet for kokken tilbyr rikelig med oppbevaring og en kjøkkenøy med overheng for barstolseating, utstyrt med en komplett Miele-pakke: ventilert koketopp, søppelsortering, oppvaskmaskin, konveksjonsovn, dampovn, og vinkjøler.

Bygningen ligger på hjørnet av Orchard og Houston, og nyter en uslåelig beliggenhet der Lower East Side, East Village og Nolita møtes - minutter fra F-toget, Whole Foods på Bowery, og uendelige shopping-, spisesteder og natteliv.

Ytterligere egenskaper ved leiligheten inkluderer:
-Miele vaskemaskin/trommel i enheten
-Rikelig med skapplass gjennom hele leiligheten
-9' takhøyde
-Doble vinduer
-Skreddersydde vindusrullegardiner
Bygningens fasiliteter inkluderer:
-24/7 dørvakt
-Beboende resident manager
-Full-service personale, 7 dager i uken
-Overdimensjonert felles takterrasse med BBQ-griller og solsenger
-Direkte tilgang til den nye 30,000 SF Equinox (medlemskap kreves)
-Sykkeloppbevaring
-Full-service pakkerom

LEIEFORHOLD (Forfalt ved søknad):
Behandlingsgebyr for søknad: $750.00
Gebyr for digital dokumentbevaring: $112.50
Innflyttingsdepositum (refunderbart): $1,000.00
Innflyttingsgebyr: $500.00
Forbruksrapportgebyr: $80.00
1. måned leie og sikkerhetsdepositum (1 måneds leie) forfalt ved leieunderskrift

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging