$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Norwegian »

Ligger i Business Highway Zoning District i byen Wawarsing, tilbyr denne enestående multi-bruken 5,077 dekar med imponerende 315 fot med front mot Route 209. Denne unike eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av kommersielle, boligmessige og landbruksrelaterte muligheter. Historisk brukt som motell, senere som terminal for charterbusser, og kontinuerlig som bosted, har eiendommen flere bygninger egnet for et bredt spekter av bruk. Det fremtredende trekk er en stålgarasje bygget i 2011, måler 60' x 36' med en takhøyde på 18' (24' på toppen). Denne godt vedlikeholdte bygningen er i utmerket stand og inkluderer tre rulleporter (to frontporter måler 14' x 14' og 12' x 14', pluss en bakdør som måler 14' x 14'), tre manndører, et betonggulv med mulighet for gulvvarme, og 3-faset elektrisk service - ideell for kommersiell, industriell eller lagringsbruk. Også inkludert er et vakkert renovert 20' x 40' dobbelwide produsert hjem, som tilbyr umiddelbar innflytting. Fullstendig oppdatert i 2020, har interiøret et åpent stue- og kjøkkenområde, spisestue, to soverom, full bad og veranda. Renoveringer inkluderer nye vegger, gipsplater, vinduer, dører, laminatgulv, innfelte lys, kjøkkenskap, benkeplater, vask, og GE-apparater inkludert en propanovn, mikrobølgeovn, og kjøleskap. Andre funksjoner inkluderer en inline propan vannvarmer, tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel, kommunalt vann, og et oppdatert septiksystem. Den opprinnelige ett-etasjes motellbygningen inkluderer fem rom med innganger fra utsiden, pluss en tilknyttet bolig med et stort kjøkken, kombinert stue/spisestue, tre soverom og full bad. Selv om denne strukturen for tiden er i dårlig til middels stand og krever betydelig renovering, har den betydelig utviklingspotensial. I tillegg til kommunalt vann, er motellbygningen koblet til en fungerende privat brønn. For landbruks- eller rekreasjonsbruk inkluderer eiendommen også en 24' x 24' stall med to 12' x 12' bokser, rikelig med lagringsplass, og en innhegnet innhegning. Et eget innhegnet jordstykke som måler omtrent 175' x 75' brukes for tiden til hester, men gir ekstra fleksibilitet for parkering, utvidelse, eller fremtidig utvikling. Med sin førsteklasses front mot motorveien, fleksibel regulering, flere eksisterende bygninger, og uendelig potensial for forretnings-, bolig-, landbruk- eller utviklingsmuligheter, er dette en sjelden investeringsmulighet på et svært synlig sted. Eiendom (Seksjon 75.4, Blokk 1, Tomt 33)

ID #‎	1019538
Eiendomsskatt (per år)	$5,518
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.