Velkommen til Residence 109 på The Maynard, hvor tidløs Brooklyn-karakter møter en enestående mulighet til å eie bolig i hjertet av historiske Weeksville.

Denne lyse hjørneleiligheten med to soverom og ett bad tilbyr omtrent 850 kvadratfot med gjennomtenkt utformet boareal, takhøyde på hele 9'-3", store vinduer og idyllisk utsikt over St. John's Park. Boligen ligger i første etasje og gir enkel tilgang uten trapper, samtidig som hjørnebeliggenheten sørger for rikelig med naturlig lys.

Innvendig finner du vakre parkettgulv, en romslig stue- og spiseavdeling samt et gjennomgående kjøkken med vindu, oppvaskmaskin og en praktisk planløsning som knytter kjøkkenet sømløst sammen med hovedoppholdsrommet. Boligen har også vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, klimaanlegg integrert i veggen og ekstra trygghet i form av et sprinklersystem i leiligheten. En privat bod følger også med i salget og gir verdifull ekstra plass som sjelden finnes i leiligheter i Brooklyn.

The Maynard er et profesjonelt forvaltet borettslag med heis, en innbydende atmosfære, parkering på eiendommen (avhengig av tilgjengelighet og venteliste) og en førsteklasses beliggenhet rett overfor St. John's Park og St. John's Recreation Center. Her har beboerne enkel tilgang til lekeplasser, idrettsanlegg, treningsprogrammer og grønne områder. Like i nærheten hyller Weeksville Heritage Center et av Brooklyns mest betydningsfulle historiske lokalsamfunn, mens nærliggende Crown Heights og Bedford-Stuyvesant byr på en spennende blanding av anerkjente restauranter, kaféer, bakerier, lokale butikker og alt du trenger i hverdagen.

Det er enkelt å pendle med kort vei til T-banelinjene A, C, 3 og 4, som gir praktiske forbindelser til Downtown Brooklyn, Manhattan og områdene rundt. Enten du tar en morgentur gjennom St. John's Park, besøker Weeksville Heritage Center eller utforsker nabolagets stadig voksende utvalg av restauranter og kaféer, er alt du trenger bare noen øyeblikk fra inngangsdøren.

Som et HDFC-borettslag representerer The Maynard en unik mulighet til å eie bolig i Crown Heights. Det finnes flere finansieringsmuligheter, blant annet programmer som krever så lite som 5 % egenkapital for kvalifiserte kjøpere. Borettslaget krever ikke reserver etter overtakelse, noe som gjør veien til boligeierskap mer tilgjengelig enn i mange tradisjonelle borettslag i New York City. De månedlige felleskostnadene er kun 746,82 dollar og inkluderer det nåværende ekstraordinære innbetalingskravet frem til desember 2027 samt et 421-a-skattefritak som utløper i 2036. Kjøpere må oppfylle HDFCs inntektskrav.

Enten du kjøper din første bolig, ønsker en mindre bolig eller ganske enkelt ser etter en enestående verdi i et av Brooklyns mest dynamiske nabolag, tilbyr Residence 109 en sjelden kombinasjon av god plass, moderne bekvemmeligheter, parkutsikt, privat bod, gjennomtenkte fasiliteter og en unik mulighet til å eie bolig i et av Brooklyns mest livlige og historiske områder.

Oppdag plassen, bekvemmelighetene og verdien som gjør Residence 109 til et helt spesielt sted å kalle hjem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.