Velkommen til Residence 109 i The Maynard, der tidløs Brooklyn-karakter møter en enestående mulighet til å eie i hjertet av den historiske Weeksville.

Denne lyse hjørneleiligheten med to soverom og ett bad tilbyr omtrent 79 kvadratmeter omtenksomt designet boareal med imponerende 2,82 meter høye tak, store vinduer og pittoreske utsikter over St. John's Park. Beliggende i første etasje, gir hjemmet praktisk, trappløs tilgang samtidig som det nyter rikelig med naturlig lys fra sitt hjørneeksponering.

Inne finner du vakre parkettgulv, et romslig stue- og spisesone, samt et vindusfylt gjennomgangskjøkken komplett med oppvaskmaskin som sømløst forbinder seg med hovedoppholdsrommet. Hjemmet har også vaskemaskin og tørketrommel, klimaanlegg i veggen og den ekstra tryggheten av et sprinklersystem i enheten. En privat lagringsenhet er også inkludert i salget, og gir verdifull ekstra plass som sjelden finnes i Brooklyn-leiligheter.

The Maynard er et profesjonelt drevet sameie med heis som tilbyr en innbydende boligstemme, parkeringsplasser på stedet (avhengig av venteliste), og en fremragende beliggenhet rett overfor St. John's Park og St. John's Recreation Center, hvor beboerne nyter enkel tilgang til lekeplasser, idrettsanlegg, treningsprogrammer og grøntområder. Bare et steinkast unna, feirer Weeksville Heritage Center et av Brooklyns mest betydningsfulle historiske lokalsamfunn, mens nærliggende Crown Heights og Bedford-Stuyvesant tilbyr en spennende blanding av anerkjente restauranter, kafeer, bakerier, lokale butikker og hverdagslige bekvemmeligheter.

Pendling er enkelt med nær tilgang til t-banelinjene A, C, 3 og 4, som gir praktiske forbindelser til Downtown Brooklyn, Manhattan og videre. Enten du nyter en morgen spasertur gjennom St. John's Park, besøker Weeksville Heritage Center eller utforsker nabolagets voksende samling av restauranter og kafeer, er alt du trenger bare et øyeblikk unna døren din.

Som et HDFC-sameie gir The Maynard en unik mulighet for boligeierskap i Crown Heights. Finansieringsalternativer er tilgjengelige, inkludert programmer som tilbyr så lite som 5 % i egenkapital for kvalifiserte kjøpere. Sameiet krever ikke reservelikviditet etter avslutning, noe som gjør veien til eierskap mer tilgjengelig enn hos mange tradisjonelle co-ops i New York City. Månedlig vedlikehold er bare 746,82 USD, inkludert den nåværende vurderingen frem til desember 2027 og en 421-a skattelettelse som utløper i 2036. Kjøpere må oppfylle HDFC inntektskrav.

Enten du kjøper ditt første hjem, vurderer å nedskalere eller rett og slett leter etter enestående verdi i et av Brooklyns mest dynamiske nabolag, tilbyr Residence 109 den sjeldne kombinasjonen av generøs plass, moderne bekvemmeligheter, parkutsikt, privat lagring, gjennomtenkte bekvemmeligheter og en enestående mulighet til å eie i et av Brooklyns mest livlige og historiske nabolag.

Oppdag plassen, bekvemmeligheten og verdien som gjør Residence 109 til et virkelig spesielt sted å kalle hjem.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.