Velkommen til 429 Ralph Avenue,

Denne fantastiske hjørnebeliggenheten tilbyr en sjelden og spennende mulighet til å anskaffe et stykke historisk Brooklyn. Bygget i 1927, har denne tre-etasjers murbygningen en fleksibel blandingsbruklayout med kommersielle lokaler og boligenheter ovenfor, noe som gir eksepsjonell mulighet for investorer, brukere og utviklere i det blomstrende nabolaget Crown Heights, Brooklyn.

Første etasje har høye tak, utmerket belysning og enkel tilgang. Dette rommet kan omdannes til en rekke kommersielle bruksområder. Ovenpå er det to enhet med ett soverom og ett bad, med utmerket belysning og lokale utsikter, som kan bevares som de er, renoveres eller omdannes til et vakkert og privat fleromslags hjem. Kjelleren er stor med rikelig lagringsplass og direkte tilgang til Ralph Avenue. Til eiendommen hører privat parkering for opptil 3 kjøretøy.

Sammen med bilder av eiendommen som den er, har vi inkludert noen staging-bilder som viser alt det store potensialet dette rommet har. Levering vil være 100 % ledig, og bygningen tillater umiddelbar renovering, omplassering eller utvikling.

Ingen utleierkompensasjoner, ingen forsinkelser. Fantastisk beliggenhet og god synlighet. Eiendommen nyter godt av sterkt fottrafikk, utmerket front og primær eksponering i et raskt voksende nabolag.

Eiendommens høydepunkter

- Blandingsbruk bygning: Kommersiell virksomhet i første etasje med bolig over

Ideelle kommersielle bruksområder: Restaurant, kafé, studio, kontor, apotek, treningsstudio

- Fullt ledig levering

- Hjørnetomt med flott eksponering, mye front og privat fortaustilgang

- Privat parkering for flere biler

- Generøs tomtestørrelse og gunstige bygningsdimensjoner

- R6-sonering, som gir fleksibilitet for ombygging, utvidelse eller langsiktige inntektsstrategier

Passer for bo/arbeid, detaljhandel pluss bolig eller full investering/utvikling scenarier

Om Nabolaget

Praktisk plassert nær den travle Utica Ave og noen skritt fra Fulton Street, drar eiendommen nytte av umiddelbar tilgang til offentlig transport og lokale butikker. En 20 minutters tur i hvilken som helst retning tar deg over Crown Heights, gjennom nabolaget Bushwick og Bedstuy. Med mange grønne områder, vakre nabolag, restauranter, barer og transport, fortsetter dette området å tiltrekke både innbyggere og bedrifter, noe som gjør dette til en ideell beliggenhet for langsiktig vekst, utvikling og jevne avkastninger. Bare en kort spasertur fra Ralph Avenue C-togstasjonen, er denne primære hjørnebeliggenheten et idealscenario for investorer.

En flott mulighet for en investor eller kontantkjøper å eie en historisk, høy kvalitet og inntektsgivende hjørneeiendom i Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.