Velkommen hjem til 1484 Prospect Place – en fantastisk mulighet til å eie en eiendom med tre boenheter i Brooklyn! Enten du er investor og ønsker å utvide porteføljen din, eller sluttbruker på jakt etter et hjem med stort inntektspotensial, byr denne allsidige eiendommen på uendelige muligheter. Bygningen har dessuten en sjelden bredde på 25 fot.

Gå inn i denne flotte murbygningen, så finner du leilighet nummer 1 til høyre. Den har to romslige soverom, et ekstra rom som kan brukes til fritidsaktiviteter og en stor, privat hage. Opp fellestrappen ligger ytterligere to leiligheter, hver med tre romslige soverom. Andre kvaliteter ved eiendommen er god skapplass, romslige soverom, et kokkekjøkken med frokostbar, hvitevarer i rustfritt stål – og rikelig med naturlig lys i hele bygningen!

Bygningen er 25 fot bred og 45 fot lang, på en 79 fot dyp tomt. Boligformål har en tillatt FAR på opptil 2,2, mens FAR for institusjonsformål kan være opptil 4,8 (rådfør deg med en arkitekt for nøyaktige beregninger). Samlet areal er 3 740 kvadratfot (3 120 kvadratfot + 620 kvadratfot kjeller). Bygningen ligger dessuten nær Crown Heights, Bed-Stuy og alt Brooklyn har å by på. Det er kort vei til T-banen, med enkel tilgang til linjene 3, 4, A og C. Eiendommer med tre boenheter som denne dukker ikke opp ofte!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!