$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Norwegian »

**Vellykket Airbnb-investering ved Willowemoc-elven!**

Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å eie en bevist inntektsgenererende eiendom ved den kjente Willowemoc-elven, berømt for sitt fiske av verdensklasse ørret. Enten du ser etter en nøkkelferdig feriefritidseiendom, helgeretreat eller en helårsbolig, er hytte ved vannet, som er vakkert restaurert, klar for sin neste eier.

Dette historiske hjemmet har blitt gjennomtenkt oppgradert og modernisert for komfortabel helårsbo, samtidig som det bevarer sin tidløse sjarm. Steg ut på den innbydende dekkerde foran og inn i stue, spise- og kjøkkenområdet med åpen planløsning som har fantastiske brasilianske tregulv; kathedralhimmel med innfelte lys, og et energieffektivt split-system som gir både oppvarming og klimaanlegg.

Hjemmet har to komfortable soverom, et oppdatert fullt baderom og tilgang til et sjarmerende loftsområde som gir ekstra sove- eller rekreasjonsplass. Bak i hjemmet gir et lyst solrom fredelige elveutsikter. Åpne de franske dørene til den romslige dekk hvor du kan slappe av ved peisovnen, kaste ut en fiskelina, underholde gjester eller bare nyte de rolige lydene fra den rinnende elven.

For øyeblikket fungerer det som en vellykket Airbnb, og denne fullt møblerte, nøkkelferdige eiendommen tilbyr også potensiale for fortsatt korttidsutleieinntekt gjennom plattformer som Vrbo, noe som gjør det til en enestående investeringsmulighet.

Ideelt plassert i en naturskjønn landlig setting, men bare minutter fra restauranter, shopping og lokale attraksjoner. Nyt enkel tilgang til Rute 17/I-86 for praktisk pendling, sammen med pålitelig høyhastighets telekommunikasjon—perfekt for fjernarbeid eller lengre opphold.

**Tilleggsinformasjon:** Oljeoppvarming (over bakken tank), energieffektiv split-system oppvarming og kjøling, fullt kjeller til lagring; EV-bil mobil ladestasjon.

Denne eksepsjonelle eiendommen ved vannet tilbyr den perfekte kombinasjonen av investeringspotensial, utendørs rekreasjon og fredelig liv i Catskills.

ID #‎	1019677
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 1 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, utvendig: 0.51 acre, innvendig: 672 ft2, 62m2 (DOM): 10 days
Byggeår	1961
Eiendomsskatt (per år)	$2,732
Energikilde	Fyringsolje
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.