$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539

Property Description « Norwegian »

Velkommen til 585 Meserole Street Industrial Warehouse i East Williamsburg, som sjelden kommer på markedet. Dette frittstående lageret med et areal på omtrent 19 800 kvadratfot av byggebart, funksjonelt industrielt rom, plassert i en M3-1 sone, er en av de mest tillatte produksjonsklassifiseringene i NYC-soneringsrammeverket. Eiendommens M3-1 klassifisering støtter et bredt spekter av tung industri, lager, logistikk og produksjonsbruk, mens dens beliggenhet i East Williamsburg plasserer den på skjæringspunktet mellom to av Brooklyns mest aktive kommersielle korridorer. Eiendommen har en klar takhøyde på 20 fot og to innebygde frysere — hver måler omtrent 30 x 45 fot (2 700 kvadratfot kombinert kaldlagerkapasitet). Infrastrukturen for kaldlager alene representerer en betydelig kapitalinvestering som ville koste en leietaker eller kjøper godt inn i seks tall for å replikere, noe som gjør denne eiendommen til en direkte fit for matdistribusjon, farmasøytisk kaldkjede, blomster, spesialbutikker og ferskvarelogistikkoperatører. 585 Meserole tilbyr en høyt spesifisert industriell plattform som reduserer konkurransen til nær null innen det umiddelbare delmarkedet.
Tjenes av J/M-togene ved Kosciuszko Street og L-toget ved Grand Street, som gir direkte tilknytning til Manhattan og inter-borough logistikkorridorer. Plassert innenfor East Williamsburg / Bushwick industriområdet, en av Brooklyns mest aktive konsentrasjoner av M-sonerte eiendommer, ved siden av etablerte lagre, distribusjon og lett produksjon. Veldig nær Brooklyn-Queens Expressway (I-278) og den hevede Myrtle Avenue-korridoren, som støtter lastebiltilgang og regional godstransport.
Oppdaterte eiendommens høydepunkter:
*19 800 SF frittstående industrielt lager
* 1 675 SF kontorlokaler — klar til bruk fra dag én
* 18 125 SF netto lagerflate (brutto bygnings-SF netto kontor)
* 20 fot klar takhøyde — over-marked spesifikasjon for Brooklyns lagerbestander
* To walk-in fryser | 2 700 SF kombinert kaldlager
* M3-1 sonering — maksimal tillatt bruksfleksibilitet, ingen avvik kreves
* East Williamsburg beliggenhet — etablert industriell korridor, nærliggende BQE/I-278
* J/M-tog ved Kosciuszko Street | L-tog ved Grand Street

MLS#‎	1017539
Byggeår	1980
Eiendomsskatt (per år)	$92,285
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	3 minutter: Q54
	5 minutter: B57, Q59
	9 minutter: B38
	10 minutter: B60
T-bane	7 minutter: L
Tog	2.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.