$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Norwegian »

En sjelden investeringsmulighet for levende og arbeidende i hjertet av Sullivan County. Perfekt plassert rett ved Route 17, avkjørsel 104, kombinerer denne eiendommen på 2,1 mål en vakkert renovert 1.500 kvadratfot kommersiell bygning med en 1.770 kvadratfot 4-roms, 2,5-bad bolig — alt på kommunalt vann og avløp.
Den kommersielle bygningen er klar til innflytting, leies for øyeblikket månedlig, og er ideell for detaljhandel, kontor, bilindustri eller spesialtjenester. De oppdaterte overflatene og fleksible planløsningene gir umiddelbar inntekt med en leietaker på plass, samtidig som det tilbyr potensiale for en ny visjon.
Boligen, som ligger bare noen skritt unna, er i rimelig og funksjonell tilstand og tilbyr flere muligheter: eier-bosatt, personalbolig, eller en ekstra leieinntekt.
Med over 300 fot med veifront på en av Monticellos travleste kommersielle korridorer, nyter denne tomten konstant synlighet og sterke trafikktall. Naboer inkluderer Dunkin’, Tillys Diner, moteller, legekontorer, DMV, og mer! Et aktivitetsnav bare minutter fra Resorts World Casino, Bethel Woods, og det nye Kartrite Resort & Waterpark, samt den anerkjente Monticello Motor Club.
Det bakre terrenget er en naturlig buffer; eiendommens utforming maksimerer den brukbare fronten, parkering og byggetomter — aspektene som virkelig betyr noe for en blomstrende virksomhet.
Kommunalt vann og avløp
Høy-synlighet beliggenhet med trafikktall i tusenvis daglig
Dobbelt inntektspotensial: bolig + kommersiell
Nøkkelferdig kommersiell bygning med leietaker på plass
Dette er den perfekte løsningen for en entreprenør, investor eller bedriftseier som ser etter synlighet, tilgang til tjenester, og fleksibilitet — alt i en av Sullivan Countys hurtigst voksende kommersielle korridorer.

ID #‎	1012043
Byggeår	1960
Eiendomsskatt (per år)	$10,118
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmt vann
Kjeller	Delvis

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.