$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Norwegian »

Oppmerksomhet investorer, utviklere og byggherrer! Denne sjeldne muligheten tilbyr en fullstendig revet og profesjonelt rammet fleretasjes (3 etasjer og kjeller) bygning klar for neste fase av konstruksjonen, noe som betydelig reduserer renoveringstider og kostnader til riving på forhånd. Eiendommen har en nybygd boligstruktur med betydelig fremgang allerede fullført, som gir en kjøper mulighet til å fokusere på mekaniske systemer, finish og endelig designutførelse. I tillegg til stor verdi inkluderer salget også et separat lager/bygning på baksiden av eiendommen, som skaper flere investeringsstrategier. Enten det brukes til lagring, verkstedplass, entreprenørdrift, leieinntekt eller fremtidig ombygging, gir lageret eksepsjonell fleksibilitet og inntektsgenererende potensial. Et hovedpoeng er muligheten til å dele opp eiendommen, noe som gir investorer muligheten til å skape flere tomter, maksimere videresalgsverdien, utvikle separate inntektsstrømmer eller forfølge trinnvise ombygningsplaner (underlagt kommunale godkjenninger). Mulighetene er uendelige, da potensialet for å legge til en annen flerfamilieeiendom kan være et levedyktig alternativ (fjerne lageret) og skape flere veier for å maksimere verdi og avkastning på investering. Salget skjer som det er med godkjente planer.

MLS #‎	1013550
Eiendomsdetaljer	2 familie, garasje, utvendig: 0.12 acre (DOM): 71 days
Byggeår	2024
Eiendomsskatt (per år)	$3,857
Buss	2 minutter: Q11, Q21, Q41
	4 minutter: BM5, QM15
	5 minutter: Q07
	10 minutter: Q52, Q53
T-bane	6 minutter: A
Tog	2.7 miles: "Jamaica"
	2.8 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.