En sjelden mulighet til å eie en eksepsjonelt romslig og lysfylt ett-roms leilighet i hjertet av Clinton Hill. Ligger på en stille, trærik gate, kombinerer Residens 3F generøse proporsjoner, rikelig naturlig lys og lave månedlige driftskostnader i en godt vedlikeholdt sameie.
Tilbyr en svært funksjonell og allsidig planløsning, gir denne store boligen fleksibilitet til å imøtekomme en rekke livsstiler. Det romslige stue- og spisestueområdet er hjertet av hjemmet, med god plass til underholdning, hjemmearbeid, eller bare til å nyte hverdagslivet. Vakre parkettgulv og 9-fots takhøyde øker følelsen av åpenhet gjennom hele leiligheten.
Soverommet er like imponerende i størrelse, og rommer lett en queen- eller king-size seng sammen med ekstra møbler. Flere skap gir utmerket lagring, noe som er sjeldent i hjem av denne størrelse og pris.
Det åpne kjøkkenet har rustfrie hvitevarer, kvarts benkeplater og utmerket arbeidsplass for matlaging og underholdning. En praktisk vaskemaskin/tørketrommel kombinasjon i enheten gir den moderne funksjonaliteten dagens kjøpere forventer, mens det gjennomtenkt oppdaterte badet tilbyr et rent og tidløst design.
Plassert i tredje etasje, nyter leiligheten fantastisk vestlig eksponering, og fyller hjemmet med varmt ettermiddags- og kveldslys. Store vinduer har utsikt over nabolaget og bidrar til den lyse, luftige atmosfæren som finnes overalt i boligen. Bewidere har glede av en profesjonelt administrert bygning med ekstra vaskerom i kjelleren, alt lokalisert i en av de mest sjarmerende boliggatene i Clinton Hill.
Beliggenheten er virkelig eksepsjonell. Bare et øyeblikk fra nabolagets favoritter, inkludert Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters og For All Good Things, samt lokale bondens markeder, parker og kulturelle destinasjoner. Fort Greene, Prospect Heights og Bed-Stuy er alle i nærheten, mens Classon Avenue (G) og Franklin Avenue (A/C) togene gir praktisk tilgang til hele Brooklyn og Manhattan.
Enten du søker en primær residens, en Brooklyn pied-à-terre, eller en langsiktig investering i et av bydelens mest ettertraktede nabolag, representerer Residens 3F en enestående mulighet til å eie et substansielt og vakkert oppdatert hjem i en uslåelig beliggenhet.
Dette er ikke et tilbud. De fullstendige tilbudsvilkårene er tilgjengelig i et tilbudsplan fra sponsor. Fil nr. CD05-0566. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Eiendommens adresse: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsoren adresse: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Lik boligmulighet.
MERK: Noen bilder er gjengivelser og er kun for markedsføringsformål og kan ikke gjenspeile det endelige produktet.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.