En av Suttons beste!

Med sin fantastiske planløsning og dramatiske utsikter fra hvert rom, er dette utsøkte hjemmet i den ettertraktede F-linjen på 45 Sutton Place South virkelig en av de beste leilighetene i Sutton! Enkelt sagt, dette er et absolutt vakkert hjem som er klart til innflytting og vil heve livsstilen din til et høyere nivå. Denne leiligheten klar til innflytting har en ideell 3 soverom/2,5 bad planløsning over nesten 2.000 kvadratfot med en utmerket flyt.

Det elegante inngangspartiet fører til den dramatiske gallerien og det store stuen med åpen spisestue som stikker ut over East River, med omtrent 35 fot med overdimensjonerte vinduer som gir dramatiske utsikter sør mot Brooklyn Bridge, øst mot Long Island Citys skyline og nord mot 59th Street Bridge og videre. Kjøkkenet for kokken er stort og vakkert designet med en sofistikert estetikk, og inkluderer en full suite av profesjonelle rustfrie apparater, spesialbygde tre skap og områder med dramatiske svarte steinbenkeplater samt et vindu med fantastisk utsikt. Et vakkert innredet toalettrom fasiliterer underholdning og dagligliv. Soveromsfløyen har et vaskerom og et vakkert innredet fullt bad i gangen, med to store fleksible soverom (for tiden konfigurert som et bibliotek og et stue) og en fantastisk primærsuite med et luksuriøst en-suite masterbad.

Det generelle utseendet og følelsen av dette hjemmet er elegant, sammenhengende og avslappende, og er den perfekte bakgrunnen for både hverdagsliv og spennende underholdning, forbedret av funksjoner som vakre tregulv, spesialbygde innredninger, innfelte lys, dramatiske støpte detaljer og trearbeid. Alt i perfekt stand slik at du kan nyte dette hjemmet fra dag én!

45 Sutton Place South, også kjent som Cannon Point South, er et premier hvit-hanske sameie som tilbyr 24-timers dørvakt og concierge, en oppmerksom resident manager, elegant lobby og ganger, en vakkert anlagt takhage med sitteplasser, treningssenter, pakkerom og garasje på stedet. Vedlikehold inkluderer elektrisitet og gass. Sameiet tillater opptil 50 % finansiering. En 2 % omsetningsskatt betales av kjøperen. Pied-à-terres er tillatt med styrets godkjenning. Beklager, ingen hunder.

Bygningen har utmerkede økonomiske forhold og har gjennomført betydelige kapitalforbedringer, inkludert nylige fasadeoppgraderinger, ny lobby og ganger, moderniserte heiser, og en spektakulær ny takterrasse.

Sutton Place er en rolig elvefrontklave i hjertet av Manhattan. Dens sentrale beliggenhet gir enkel tilgang til Midtown, De Forente Nasjoner og det medisinske området rett nord for Queensboro Bridge, med praktiske ruter til Long Island og Connecticut. FDR Drive gir rask tilgang til sentrum, mens nærliggende shoppingmuligheter inkluderer Whole Foods, Trader Joe's og Midtown Catch. Elskede restauranter i nabolaget inkluderer Jean Claude, Mr. Chow og Bistro Vendôme. Innbyggerne nyter også sjarmerende lommer av parker og den tilstøtende East River Esplanade for gåturer og sykling.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.