Et sjeldent tilbud venter på deg, for å kjøpe førsteklasses kontorlokaler i en sjarmerende fulltjenestebygning fra før krigen, perfekt plassert på Manhattans Upper East Side! Nyt en fleksibel mulighet til å eie enhet 3S, enten du for øyeblikket bor i bygningen eller ikke, som, takket være C1-8X-sonering, kan brukes som kontor eller en bo-arbeidssituasjon.

Bygget i 1927 med bare 40 leiligheter, har The Girard på 125 East 84th Street både kommersiell og boligmessig betegnelse, slik at det enkelt kan endres av DOB og godkjennes av styret for å imøtekomme dine behov. 3S er romslig, med rikelig med vinduer og et fullt vindusbad. Hvis du ønsker å utvide, kan enhet 1S også kjøpes og kombineres med 3S for å skape et større rom, belyst av vinduer med dobbel eksponering (Se alternativ plantegning. Underlagt styregodkjenning).

Ligger på en vakker gate med trær, bare et øyeblikk fra Park Avenue, er The Girard en flott 9-etasjers bygning fra før krigen med utmerkede økonomiske forhold, en renovert lobby, døgnåpen betjening, en boende super, privat takterrasse, samt sykkelrom og lagring på stedet. Adressen er eksepsjonell. Den har Central Park, fine butikker og restauranter, samt de beste kulturelle institusjonene. Bekvemt med 4/5/6 og Q-tog like i nærheten. Kjæledyr, vaskemaskiner og 50 prosent finansiering er tillatt. Kapitalvurdering på $74,64/måned frem til desember 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.