PRIMÆR BOLIG ENDAST | HFDC INNTEKTSBEGRENSNINGER GJELDER
SE UNDER FOR DETALJER

Stor 1-roms 1-bad COOP Enhet | Overdimensjonerte Vinduer | Sør- og Vestvendt | By- og Hudson-elvutsikt | 9’5” Tak

Leilighetsfunksjoner:
• Overdimensjonerte gulv-til-tak vinduer som bader enheten i naturlig lys. Full by- og elvutsikt.
• Stuen er over 20 fot lang og rommer enkelt en spiseplass.
• Overdimensjonert Soverom – Rommer en king-size seng.
• 5” brede tregulv overalt.
• HVAC-enheter – Oppvarming og klimaanlegg, med termostat, fullt kontrollerbart i alle årstider.

Kjøkken:
• Espresso-fargede skap med grå Caesarstone benkeplater.
• Frigidaire Professional Series rustfrie stålapparater
• Oppvaskmaskin
• Vin-kjøleskap

Bygningens fasiliteter:
• Deltids dørvakt.
• Videointercom-system.
• Boligtilsyn.
• Lysthage bak.
• Treningssenter.
• Vaskerom.
• Sykkeloppbevaring.

Park Clinton er en trivelig 12-etasjers Coop bygning midt i blokka, designet av SLCE Architects. Det er en NYC-sponset rimelig boligeierskaps Coop, fullført i 2014, og har 96 rimelige samarbeidsleiligheter som ligger i hjertet av Hell's Kitchen mellom Hudson-elven og teaterdistriktet.

• Minimum 20% egenkapital.
• Sammenkjøp, foreldre som kjøper for barn, eller garantister er ikke tillatt.
• 3. parts inntektsbekreftelse og HPD-godkjenning i tillegg til styregodkjenning kreves.
• Dyrevennlig.
• Utleiepolitikk: Maksimalt 18 måneder hver femte år. Inntektsbegrensninger gjelder også.

Inntektsbegrensninger for 2026:
• $196,020 maksimal inntekt for en (1) person husholdning
• $223,905 maksimal inntekt for en (2) person husholdning
• $251,955 maksimal inntekt for en (3) person husholdning

HPD maksimal salgspris for denne enheten i 2026: $700,908.03
40 års skattelettelse frem til 2054

*Alle visninger etter avtale på forhånd. Inntekten vil bli verifisert før en avtale bekreftes. Vennligst kontakt oppføringsagenter for å planlegge.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*