Ligger høyt oppe i 9. etasje av det førkrigs, 11-etasjes Folio House-byggingen, som ligger på 105 5th Avenue, er leilighet 9C en romslig loftsleilighet som inneholder 1 soverom, 1 soveområde/kontor og 2 fulle bad som venter på din ankomst. Denne ca. 1 500 kvadratfot store leiligheten, som er solfylt, har imponerende 11-fots takhøyde, sentral aircondition med klimakontroll, 7,5" brede planker gjennom hele, fantastiske 9-fots vinduer, rikelig med skapplass og mange originale detaljer fra førkrigstiden.

Når du går inn i hjemmet ditt, kommer du til en velkommen foyer. Badet i naturlig lys, det romslige oppholdsrommet er perfekt for familiens samlinger og til å være vert for sosiale arrangementer. Det renoverte kjøkkenet har alle kvalitetsapparater: et Bosch kjøleskap og fryseboks i rustfritt stål med ismaker, 2 Fisher Paykel trekkoppvaskmaskiner, en Wolf induksjonsplatetopp, en Viking-ovn, en dyp vask med et filtrert vannkran, romslige benkeplater, rikelig med skap og oppbevaringsplass. Klimakontrollen for hjemmet drives av Trane, som både kjøler og varmer opp leiligheten via 3 separate, eierkontrollerte klimasoner. Det rolige og romslige hovedsoverommet har et eget bad, flere skap og et stort walk-in-skap. Hovedbadet inneholder alle Waterworks-armaturer og belysning, som inkluderer en elegant dyp og høy dusj, samt en kunstnerisk vask og servant med rikelig oppbevaringsplass. Soveområdet/kontoret er stort og kan brukes som et privat kontor for å få arbeid gjort og et soveområde for barnet ditt eller gjester. Det andre badet inneholder også alle Waterworks-armaturer og belysning, som inkluderer et badekar med dusjhode, en smart og funksjonell vask og servant med speilskap, samt et lagringsskap.

Ytterligere verdifulle og nyttige funksjoner ved dette hjemmet inkluderer: en vaskemaskin/tørketrommel i enheten, en frokostnook for å nyte din morgenkaffe og te, og 2 eksklusive lagringsenheter på samme gulv som hjemmet ditt. Den åpne planløsningen er veldig fleksibel, noe som kan tillate deg å legge til både et ekstra soverom og et kontor, som kan sees på det alternative planløsningdesignet.

Det historiske og velkjente Folio-bygget er en førkrigs andelsleilighet som inneholder bare 36 leiligheter og er bygget i Beaux-Arts-stil. Den stille, 9. etasje inneholder bare 4 leiligheter, og det nyrenoverte, vindusbelyste fellesområdet er urørt. Bygget er dyrevennlig, og fasilitetene inkluderer: en super og en porter, to heiser og en vareheis, en virtuell dørvakt som gir sikkerhet og privatliv, et treningsstudio, et stort vaskerom, samt et pakke- og lagerrom.

Bygningen ligger i nærheten av Union Square Park, Madison Square Park og Washington Square Park, samt fantastiske restauranter, treningsklubber, gourmet supermarkeder som Eataly, Citarella og Whole Foods, og et bredt utvalg av motebutikker langs Fifth Avenue. Nær offentlig transport er rikelig, da 4/5/6/L/N/Q/R- og L-linjene alle ligger på Union Square ved 14th Street, og 1-toget ligger bare nedover gaten ved 18th Street.

Jeg ser frem til å møte deg og vise deg dette spesielle hjemmet som ligger langs den premier Gold Coast-strekningen av Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.