$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Norwegian »

SJELDEN MULIGHET FOR Å OVERTA FHA-LÅN TIL 5,25 %! Ved et tilbud til full pris kan kvalifiserte kjøpere få mulighet til å overta selgerens eksisterende FHA-lån med en attraktiv rente på 5,25 %, med forbehold om långivers godkjenning og kravene til lånovertakelse. Velholdt tomannsbolig med inntektsgivende leieinntekter, beliggende i byen Poughkeepsie, og med en utmerket mulighet både for investorer og kjøpere som ønsker å bo i den ene delen selv. Et stort høydepunkt ved eiendommen er muligheten for å overta FHA-lånet, noe som kan gjøre det mulig for en kvalifisert kjøper å overta selgerens eksisterende lån med lavere rente og tilhørende finansieringsvilkår. Dette kan gi betydelige langsiktige besparelser i dagens marked med høyere renter. Selv om det nåværende FHA-lånet ikke kan overtas av en kjøper, ble eiendommen tidligere godkjent for FHA-finansiering da den ble kjøpt, noe som gir ekstra trygghet og appell for fremtidige FHA-kjøpere. Perfekt for en eier som ønsker å redusere de månedlige utgiftene ved å bo i den ene boenheten og samtidig motta leieinntekter fra den andre, eller for en investor som søker umiddelbare leieinntekter og potensial for langsiktig verdistigning. Eiendommen ligger praktisk til nær Metro-North-togstasjoner, Route 9, Interstate 84, kjøpesentre, restauranter, sykehus, høyskoler, attraksjoner ved vannet, parker og det livlige restaurant- og underholdningsmiljøet i Hudson Valley. Ideell beliggenhet for pendlere, med enkel tilgang til New York City, Westchester, Connecticut og omkringliggende lokalsamfunn i Hudson Valley. Enten du ønsker å utvide investeringsporteføljen, sikre deg en solid inntektsgivende eiendom eller begynne å bygge generasjonsformue gjennom en eierbebodd eiendom, tilbyr denne eiendommen fleksibilitet, verdi, beliggenhet og et eksepsjonelt langsiktig potensial.

MLS#‎	1001284
Eiendomsdetaljer	2 familie, 6 soverom, 2 bad, luftkondisjonering (DOM): 152 days
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$14,146
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Veggmontert AC

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.