Sponsor salg, ingen styre godkjenning. Presenterer en sjelden fem-enhets samling mulighet i hjertet av Brighton Beach, bestående av fem ett-roms, ett-bad boliger på 40 Brighton 1st Road og 50 Brighton 1st Road. Tilbudt eksklusivt som en pakke for $975,000, inkluderer denne investeringsporteføljen tre enheter på 40 Brighton 1st Road og to enheter på 50 Brighton 1st Road. Enhetene kan ikke selges individuelt og vil bli overført med alle nåværende beboere på plass. En pro forma og ytterligere finansielle dokumenter er tilgjengelige upon request.

Beliggende i svært ettertraktede fulltjeneste luksus co-op bygninger bare et steinkast fra stranden og promenaden, nyter beboerne tilgang til fasiliteter inkludert en 24-timers doorman, utendørs svømmebasseng, sauna/dampbad, treningssenter, vaskeri, lagring, rekreasjonsområder, og onsite ledelse. Underleie er tillatt etter ett års opphold, noe som gir langsiktig fleksibilitet og investeringsappell.

Hver enhet tilbys betydelig under estimert markedsverdi, noe som representerer en unik mulighet for investorer som søker fremtidig oppside gjennom både leieinntekter og langsiktig verdistigning. Tilgang til enhetene vil kun bli gitt ved en akseptert bud. Perfekt plassert nær Brighton Beach Avenue, transport, shopping, spisesteder, og B/Q t-banelinjene, er dette en sjelden mulighet til å skaffe seg skala og langsiktig verdi i en av Brooklyns mest etablerte kystsamfunn.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.