UMIDDELIG BEBOELSE. UTSIKT TIL CENTRAL PARK.

Presenterer THE 74, hvor modernitet møter tidløs eleganse på Manhattans Upper East Side. Denne stilige "it"-bygningen, gjort levende av arkitektene Pelli Clarke & Partners, smelter sømløst sammen med sine omgivelser, fra gatebilde til skyline. Med interiører kuratert av designstjernen Rafael de Cárdenas, er rommene definert av skulpturelle nøytrale farger, noe som skaper en ren og crisp atmosfære som er den kresne samlerens ultimate valg.

Residens 30 er en hel etasje omfattende leilighet med 4 soverom og 4,5 bad med fire eksponeringer som skilter med utsikt over Manhattan og Central Park. En overflod av lys strømmer inn i dette hjemmet gjennom vinduer fra gulv til tak.

Den private heisen åpner til et formelt galleri, som gir den perfekte inngangen til de store stue- og spisestuer med 15' takhøyde, med doble eksponeringer, vest og nord. Gourmetkjøkkenet praler av vinduer fra gulv til tak med nordlig eksponering, en overdimensjonert øy og skreddersydde, flekkete asketrær med fluted glass skap og polerte Bianco is marmor benkeplater og backsplash. Toppmoderne Miele-apparater inkluderer to hurtigovner, samt et kjøleskap, fryser, gasskomfyr og direkte ventilasjonshette. Den rustfrie ståls Pro-Chef vasken har en Dornbracht børstet champagnekran med nedtrekkbar spray. Dette hjemmet har en frittstående pantry og Sub-Zero vin-kjøleskap.

Det primære soverommet med 15' takhøyde har et en-suite bad med fem armaturer med Calacatta Vagli marmorvegger og -gulv, en innelukket dusj, gulv med strålende oppvarming og et badekar med marmoromslag. Benken i sykomoretreet er komplementert av Calacatta Vagli tilpasset marmor benkeplate og skreddersydde overdimensjonerte medisinskap med belyste hyller.

Sekundære bad inkluderer europeisk porselensgulv og vegger, tilpassede medisinskap med innebygd belysning og hyller, samt Didimon Light marmor benk med et fossefall-design. Toalettet har benk og gulv i Pink Namibia marmor, en tilpasset trearbeid veggfunksjon og Dornbracht børstede platina kraner.

Lagringsplass tilgjengelig for kjøp.

Alle visualiseringer av utsikter og lysinnfall er kun til illustrasjonsformål. Utsiktene som vises er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Ingen representasjon blir gjort med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra noen bestemt etasje eller enhet, og/eller lysinnfall for noen bestemt etasje eller enhet, eller som de kan bli påvirket av eksisterende konstruksjon eller riving fra enhver sponsor eller tredjepart. Ingen representasjoner eller garantier blir gjort unntatt som kan være angitt i det gjeldende tilbudet for den aktuelle enheten. Eksklusiv markedsføring & salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De komplette tilbudsbetingelsene er i tilbudsplanen for respektive enhet, tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etasje, New York, New York 10022. Fil nr. CD23-0034. Likeboligmulighet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.