OMGÅENDE INNFLYTTING. UTSIKT OVER CENTRAL PARK.

Vi presenterer THE 74, hvor modernitet møter den tidløse sofistikasjonen på Manhattans Upper East Side. Denne elegante «it»-bygningen, skapt av arkitektfirmaet Pelli Clarke & Partners, tilfører omgivelsene en sømløs og glitrende raffinement – fra gatebildet til silhuetten. Interiørene, kuratert av designstjernen Rafael de Cárdenas, er definert av skulpturelle nøytrale toner som skaper en ren og frisk atmosfære – det ultimate valget for den kresne samleren.

Leilighet 30 er en romslig bolig i hele etasjen med fire soverom, 4,5 bad og fire eksponeringer, med utsikt over Manhattan og Central Park. Et overflod av lys strømmer inn gjennom vinduer fra gulv til tak.

Den private heisen åpner seg mot et formelt galleri, som gir den perfekte adkomsten til de storslåtte oppholds- og spisestueområdene med 15 fots takhøyde og doble eksponeringer mot vest og nord. Det eksklusive kjøkkenet har vinduer fra gulv til tak med nordlig eksponering, en ekstra stor kjøkkenøy og spesialtilpassede skap i beiset ask med overskap i rillet glass samt polerte benkeplater og backsplash i Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses Miele-apparatpakken inkluderer to hurtigstekeovner, kjøleskap, fryser, gasskomfyr og ventilator med direkte avtrekk. Den rustfrie Pro-Chef-vasken har en børstet champagnefarget Dornbracht-kran med uttrekkbar dusj. Boligen har også et separat spiskammer og et Sub-Zero-vinskap.

Hovedsoverommet, med 15 fots takhøyde, har et en-suite-bad med fem sanitærinstallasjoner, vegger og gulv i Calacatta Vagli-marmor, en lukket dusj, gulvvarme og et dypt badekar med marmorinnramming. Servanten i platanlønn er komplettert med en benkeplate i slipt Calacatta Vagli-marmor og spesialtilpassede, ekstra store medisinskap med belyste hyller.

De øvrige badene har europeiske porselensfliser på gulv og vegger, spesialtilpassede medisinskap med integrert belysning og hyller samt servant i Didimon Light-marmor med fossefallskant. Toalettrommet har servant og gulv i Pink Namibia-marmor, en spesialtilpasset veggdetalj i treverk og børstede platinafargede Dornbracht-kraner.

Oppbevaringsplass kan kjøpes.

Alle illustrasjoner av utsikt og lysinnslipp er kun ment som illustrasjoner. Utsiktene som vises, er omtrentlige og fremstilt fra ulike høyder. Det gis ingen garanti eller fremstilling med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra en bestemt etasje eller bolig, og/eller lysinnslipp i en bestemt etasje eller bolig, eller hvordan dette kan påvirkes av eksisterende byggearbeider eller rivning utført av en sponsor eller tredjepart. Det gis ingen fremstillinger eller garantier, med mindre dette fremgår av den gjeldende tilbudsplanen for den aktuelle boligen. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av tilbudsplanen for den respektive boligen, som er tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Saksnummer CD23-0034. Like muligheter for alle boligkjøpere.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.