UMIDDELBAR INNFLYTTING. UTSIKT OVER CENTRAL PARK.

Vi introduserer THE 74, hvor modernitet møter den tidløse sofistikasjonen på Manhattans Upper East Side. Denne elegante «it»-bygningen, skapt av arkitektfirmaet Pelli Clarke & Partners, tilfører sømløst strålende raffinement til omgivelsene – fra gatebildet til bysilhuetten. Interiørene, kuratert av designstjernen Rafael de Cardenas, er preget av skulpturelle nøytrale toner og skaper en ren og raffinert atmosfære som er det ultimate valget for den kresne samleren.

Bolig 2A er en duplexbolig på 3 905 kvadratfot med fire soverom, 4,5 bad og en terrasse på 800 kvadratfot, med vakkert proporsjonerte rom og utsikt mot øst og vest. Gulv-til-tak-vinduer fra Italia lar rikelig med lys strømme inn over gulv i beiset eik. De generøse oppholds- og spisestueområdene åpner seg mot kjøkkenet med kjøkkenøy, som har spesialtilpassede skap i beiset ask med overskap i riflet glass samt benkeplater og bakvegg i polert Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses pakken med Miele-apparater inkluderer en hurtigovn og gasskomfyr. Den rustfrie Pro-Chef-vasken har en børstet champagnefarget Dornbracht-armatur med uttrekkbar hånddusj. Boligen har et Sub-Zero-vinkjøleskap.

Hovedsoverommets en-suite-bad med fem sanitærinstallasjoner har vegger og gulv i Calacatta Vagli-marmor, lukket dusj, gulvvarme og et nedsenket badekar med marmorinnramming. Servanten i sykomortre kompletteres av en benkeplate i slipt Calacatta Vagli-marmor og spesialtilpassede, ekstra store speilskap.

De øvrige badene har gulv og vegger i europeisk porselen, spesialtilpassede speilskap med integrert belysning og hyller samt servant i Didimon Light-marmor med fossefallskant. Toalettrommet har servant og gulv i rosa Namibia-marmor, en spesialtilpasset veggdetalj i treverk og børstede platinafargede armaturer fra Dornbracht.

Bod er tilgjengelig for kjøp.

Alle illustrasjoner av utsikt og lysinnslipp er kun ment som illustrasjoner. Utsiktene som vises, er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Det gis ingen fremstilling av faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra noen etasje eller bolig, og/eller av lysinnslipp for en bestemt etasje eller bolig, eller av hvordan dette kan påvirkes av eksisterende bygging eller riving utført av sponsoren eller en tredjepart. Det gis ingen fremstillinger eller garantier, med unntak av det som måtte fremgå av den gjeldende salgsoppgaven for den aktuelle boligen. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige salgsvilkårene fremgår av salgsoppgaven for den respektive boligen, som er tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Saksnummer CD23-0034. Like muligheter for bolig.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.