UMIDDELBAR INNFLYTTING. UTSIKT OVER CENTRAL PARK.

Vi presenterer THE 74, der modernitet møter tidløs sofistikasjon på Manhattans Upper East Side. Dette elegante «it»-bygget, skapt av arkitektfirmaet Pelli Clarke & Partners, tilfører omgivelsene en gnistrende raffinert stil – fra gateplan til skyline. Interiørene, kuratert av designstjernen Rafael de Cárdenas, er preget av skulpturelle nøytrale toner som skaper en ren og crisp atmosfære – det ultimate valget for den kresne samleren.

Bolig 26 er en romslig bolig i full etasje med fem soverom og 4,5 bad, med fasader mot fire retninger og utsikt over Manhattan og Central Park. Et overflod av lys strømmer inn gjennom vinduer fra gulv til tak.

Den private heisen åpner seg mot et formelt galleri, som gir den perfekte inngangen til de storslåtte stue- og spisestuerommene med doble eksponeringer mot vest og nord. Det gourmetutstyrte kjøkkenet har vinduer fra gulv til tak med nordvendt eksponering, en ekstra stor kjøkkenøy og spesialtilpassede skap i beiset ask med overskap i rillet glass samt benkeplater og backsplash i polert Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses Miele-apparatpakken omfatter to kombiovner, samt kjøleskap, fryser, gasskomfyr og ventilator med direkte avtrekk. Den rustfrie Pro-Chef-vasken har en børstet champagnefarget Dornbracht-armatur med uttrekkbar spray. Boligen har også et separat pantry og et Sub-Zero-vinkjøleskap.

Hovedsoverommet har et eget bad med fem sanitærinstallasjoner, vegger og gulv i Calacatta Vagli-marmor, lukket dusj, gulvvarme og et badekar med marmorkledning. Servantinnredningen i sykomortre kompletteres av en benkeplate i slipt Calacatta Vagli-marmor og spesialtilpassede, ekstra store medisinskap med opplyste nisjer og hyller.

De øvrige badene har europeiske porselensfliser på gulv og vegger, spesialtilpassede medisinskap med integrert belysning og hyller samt servantinnredning i Didimon Light-marmor med fossefallskant. Gjestetoalettet har servantinnredning og gulv i Pink Namibia-marmor, en spesialtilpasset vegg i møbelsnekkerarbeid og børstede platinafargede Dornbracht-armaturer.

Bod kan kjøpes separat.

Alle gjengivelser av utsikt og lyseksponering er kun ment som illustrasjoner. Utsiktene som vises, er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Det gis ingen garantier eller fremstillinger med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra en bestemt etasje eller bolig, og/eller lyseksponering for en bestemt etasje eller bolig, eller hvordan dette kan påvirkes av eksisterende byggearbeider eller riving utført av Sponsor eller tredjepart. Det gis ingen fremstillinger eller garantier, bortsett fra det som eventuelt fremgår av den aktuelle tilbudsplanen for boligen. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av tilbudsplanen for den aktuelle boligen, som er tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Saksnummer CD23-0034. Like muligheter for bolig.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.