UMIDDELBAR INNFLYTTING. UTSIKT OVER CENTRAL PARK.

Vi presenterer THE 74, hvor modernitet møter den tidløse sofistikasjonen på Manhattans Upper East Side. Dette elegante «it»-bygget, skapt av arkitektfirmaet Pelli Clarke & Partners, integrerer sømløst en glitrende raffinement i omgivelsene – fra gatebildet til bysilhuetten. Interiørene, kuratert av designstjernen Rafael de Cardenas, er preget av skulpturelle nøytrale toner og skaper en ren og klar atmosfære som er det kresne samlerens ultimate valg.

Bolig 6A er en duplexbolig på 5 383 kvadratfot med fem soverom, 5,5 bad og en terrasse på 317 kvadratfot, med vakkert proporsjonerte rom og eksponering mot øst og vest. Gulv-til-tak-vinduer fra Italia lar rikelig med lys strømme inn over de fem tommer brede, beisede eikegulvene. De romslige stue- og spisestuearealene åpner seg mot kjøkkenet med kjøkkenøy, som har spesialtilpassede skap i beiset ask med overskap i rillet glass samt polerte benkeplater og backsplash i Bianco Ice-marmor. Den førsteklasses Miele-apparatpakken inkluderer en speedovn og gasskomfyr. Den rustfrie Pro-Chef-vasken har et børstet champagnefarget Dornbracht-armatur med uttrekkbar spray. Boligen har et vinkjøleskap fra Sub-Zero.

Det primære badet, som er tilknyttet hovedsoverommet, har fem sanitærinstallasjoner, vegger og gulv i Calacatta Vagli-marmor, separat dusj, gulvvarme og et badekar med marmorkledning. Servanten i sykomortre kompletteres av en benkeplate i slipt Calacatta Vagli-marmor og spesialtilpassede, ekstra store medisinskap.

De øvrige badene har europeiske porselensfliser på gulv og vegger, spesialtilpassede medisinskap med integrert belysning og hyller samt servanter i Didimon Light-marmor med fossefalldesign. Toalettrommet har servant og gulv i rosa Namibia-marmor, en spesialtilpasset veggdetalj i treverk samt børstede platinafargede Dornbracht-armaturer.

Bod kan kjøpes.

Alle gjengivelser av utsikt og lysinnslipp er kun ment som illustrasjoner. Utsiktene som vises, er omtrentlige og fremstilt fra ulike høyder. Det gis ingen garanti eller fremstilling med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra en bestemt etasje eller bolig, og/eller lysinnslipp for en bestemt etasje eller bolig, eller hvordan dette kan påvirkes av eksisterende byggearbeider eller rivning utført av Sponsor eller tredjepart. Det gis ingen fremstillinger eller garantier utover det som eventuelt fremgår av den gjeldende tilbudsplanen for den aktuelle boligen. Eneansvarlig markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige tilbudsvilkårene fremgår av tilbudsplanen for den aktuelle boligen, som er tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Saksnr. CD23-0034. Like muligheter på boligmarkedet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.