$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Norwegian »

Blandet Brukseiendom – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Velbeliggende blandet brukseiendom i Ozone Park som har en kommersiell enhet i 1. etasje med fullt ferdigstilt kjeller og to (2) 2-roms leiligheter over. Bygningen er fullt utleid og genererer inntekter som en blandet brukseiendom som tilbyr stabil kontantstrøm, lave driftskostnader og langsiktig oppside i et leiemarked i Queens med høy etterspørsel.

Kommersiell Enhet: 1. etasje med full kjeller
Boligenheter: To (2) 2-roms leiligheter i 2. etasje

Leieinntekter (Månedlig Inntekt)
Kommersiell Enhet: $5,720/måned
Bolig Forside (2BR): $2,300/måned
Bolig Bak (2BR): $2,800/måned
Total Månedlig Inntekt: $10,820
Årlig Brutto Inntekt: $129,840

Årlige Driftskostnader
Skatter: $7,000
Vann: $100/måned × 12 = $1,200
Forsikring: $4,500
Totale Kostnader: $12,700

Netto Driftsinntekt (NOI)
Brutto Inntekt: $129,840
Minus Kostnader: $12,700
NOI: $117,140 per år

MLS #‎	997521
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$6,127
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	2 minutter: Q24
	8 minutter: Q08
	9 minutter: B13, Q56
T-bane	9 minutter: J, Z
	10 minutter: A
Tog	2.1 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.