$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 9,71 Cap 24-Unit Leilighetsbygning Med R5 Sone I Brooklyn Til Salgs!!! Bygningen Har Utmerket Skilt, God Eksponering, 6 Parkeringsplasser, Høye 2,4m Tak, R5 Sone, (4) 2-roms Leiligheter, (16) 1-roms Leiligheter, (4) Store Studio Leiligheter, Alt Nytt LED Belysning, 3-Fase Strøm, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Brooklyn, Rett Ved Jamaica Ave., 2 Blokker Fra Rockaway Blvd. & Minutter Fra Woodhaven Blvd.!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald's, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Bygningen Har 60 Fot Fasade På Grant Avenue!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingssted Eller Bli Ditt Neste Hjem For Virksomheten Din!!!

Inntekt:

Enhet 1A (2-roms Leilighet): $21,600 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/04/26.

Enhet 2A (2-roms Leilighet): $18,469.56 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/07/26.

Enhet 3A (2-roms Leilighet): $13,932.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14/09/26.

Enhet 4A (2-roms Leilighet): $20,053.20 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14/01/26.

Enhet 1B (1-roms Leilighet): $14,697.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/01/27.

Enhet 2B (1-roms Leilighet): $14,002.08 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14/10/26.

Enhet 3B (1-roms Leilighet): $17,113.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/07/25.

Enhet 4B (1-roms Leilighet): $18,082.68 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/12/26.

Enhet 1C (1-roms Leilighet): $17,598.84 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14/03/26.

Enhet 2C (1-roms Leilighet): $15,735.12 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/07/26.

Enhet 3C (1-roms Leilighet): $17,972.28 Årlig; M-M.

Enhet 4C (1-roms Leilighet): $37,800 Årlig (Tilgjengelig).

Enhet 1D (1-roms Leilighet): $20,002.32 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/09/26.

Enhet 2D (1-roms Leilighet, Super): $17,286.36 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/06/26.

Enhet 3D (1-roms Leilighet): $17,144.88 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/12/26.

Enhet 4D (1-roms Leilighet): $11,987.64 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/11/27. Vært Her I 45 År.

Enhet 1E (1-roms Leilighet): $15,115.92 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 13/04/26.

Enhet 2E (1-roms Leilighet): $14,290.44 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 28/02/26.

Enhet 3E (1-roms Leilighet): $14,540.16 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/09/26.

Enhet 4E (1-roms Leilighet): $14,805.60 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 31/10/26.

Enhet 1F (Studio Leilighet): $24,480 Årlig (Tilgjengelig).

Enhet 2F (Studio Leilighet): $24,480 Årlig (Tilgjengelig).

Enhet 3F (Studio Leilighet): $16,500 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/01/27.

Enhet 4F (Studio Leilighet): $16,629.48 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 14/07/26.

Utgifter:

Olje: $17,000 Årlig.

Elektrisk: $980 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.

Forsikring: $12,023 Årlig.

Vann & Avløp: $16,000 Årlig.

Skatter: $87,075 Årlig.

Totale Utgifter: $133,328 Årlig.

Pro Forma Brutto Inntekt: $434,320.08 Årlig.

Pro Forma Netto Driftsinntekt (NOI): $300,992.08 Årlig (9,71% Cap!!!)

MLS #‎	929965
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$87,075
Energikilde	Fyringsolje
Buss	2 minutter: Q56
	5 minutter: B13
	9 minutter: Q24
T-bane	3 minutter: J, Z
Tog	2 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.