En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus, Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria, som sømløst blander sofistikert design med den livlige, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en syv etasje premier residens som er nøye designet av INOA Architects. Med et fremadskuende perspektiv på byliv, har bygningen en samling av lyse, sofistikerte boliger som er forbedret med romslige oppsett og førsteklasses håndverk. Innbyggerne vil nyte en hevet, enestående servicetilbud som inkluderer en heltid doorman, et privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarom, lekerom for barn og tilknyttede utendørs lekeplasser, en profesjonell golf-simulator, og sykkelrom. For de som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en dedikert co-working lounge og private studierom. Opplevelsen krone av en fantastisk takterrasse med BBQ-griller, spiseområder og lounge-områder med vidstrakte utsikter over Manhattans skyline. Boligen PH1-A er en 994 kvadratfot hjørneresidens med to soverom og to bad med nordvestlige og sørvestlige eksponeringer og en romslig 95 kvadratfot privat terrasse. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt designet åpent kjøkken med kjøkkenøy som flyter sømløst inn i stue- og spiseområdet, sammen med to velutstyrte bad designet for komfort og hverdagsliv. PH1-A er komplett med generøst størrelse soverom, inkludert et hovedsoverom med stor walk-in garderobe og et massivt fem-delt bad med dobbel servant og distinkt dusj med egen inngang og separat badekar. Hjørnevinduer i stuen skaper et ideelt penthouse-hjem fylt med naturlig lys gjennom dagen, perfekt for både komfortabelt liv og underholdning. Interiøret er forankret av utsøkt Chevron eikegulv og er klima kontrollert via et multi-sone oppvarmings- og kjølesystem. Kulinarisk perfeksjon venter i Rowan II-kjøkkenene, hvor importerte hvite marmor benkeplater med fosskanter og matchende fliser lyser opp under raffinerte finish. Komplementert av et komplett utvalg av integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte hooder, er kjøkkenene designet for gourmet-entusiasten. Dette engasjementet for luksus strekker seg til badene som har strålende oppvarmede gulv, Calacatta marmor vaskebord, og tilpasset flytende trebader. Kledd i marmor fiskebeinsfliser og med Kohler børstet messing beslag, tilbyr disse rommene et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar og, i utvalgte enheter, smarte toalettinstallasjoner. Ligger i hjertet av Ditmars-Steinway, er Rowan II i sentrum av Astorias dynamiske energi der tredekte boliggater møter en førsteklasses restaurant- og kulturscene. I umiddelbar nærhet til Rowan II kan innbyggerne nyte lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av matalternativer. For nattelivet tilbyr nabolaget sofistikerte alternativer inkludert The Last Word, The Bonnie, og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, pluss mange flere. Utendørs entusiaster vil sette pris på den nærliggende 60 hektar store Astoria Park, som tilbyr en løpebane, tennisbaner og utendørs svømmebasseng. Nødvendige bekvemmeligheter er rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target, og Astoria-Ditmars Blvd N/W t-banestasjon, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.