Muligheten du har lett etter! Eie en hel flerfamilies townhouse i en eksklusiv, trebelagt gate i Brooklyns kjære Boerum Hill nabolag. 46 St. Marks Place er en sjelden sjanse til å slå røtter i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, hvor du kan hoppe på t-banen ved Atlantic Terminal, se en forestilling på Barclays Center, tilbringe helgene med å spasere gjennom Prospect Park, og spise på lokale favoritter som Grand Army, French Louie og Rucola.

Denne Brooklyn perlen beholder den opprinnelige sjarmen og detaljene som gjør New York Citys brownstones virkelig spesielle, med kroneformede lister, klassisk trearbeid, dekorative peiser, og håndverkskvaliteten til et hjem bygget for å tåle tidens prøver. Den har tre romslige leiligheter i full etasje, med egne innganger og separate strømavtaler, hver med sitt distinkte preg.

Eierens duplex er et fantastisk hjem med to soverom, to bad og to ekstra kontor / stueområder som strekker seg over første og andre etasje i bygningen. På hage­nivået av duplexen finner du et romslig soverom med myk teppe­belagt, og nok plass til en seng, skrivebord, til og med en sofa og TV, noe som gjør det til et misunnelsesverdig oppholdsrom. Dette nivået har også et fullt bad, et privat kontor, et vaskerom med vaskemaskin / tørketrommel, og rikelig med lagringsplass. En lang gang fungerer som et fleksibelt område for ekstra skrivebord eller hjemmegym. På hovednivået av duplexen vil du bli møtt av et pittoresk spisestue for underholdning, som flyter inn i en koselig stue ved siden av et andre fullt bad og soverom med generøse skap og en dekorativ peis. Det romslige kjøkkenet fører til en hevet terrasse hvor du kan nyte morgenkaffen mens du ser utover en vakkert anlagt privat bakgård som er helt din - et sant fristed i hjertet av byen!

Andre etasje er et elegant tre-roms, ett-bads hjem med høye tak, overdimensjonerte vinduer, og en solfylt stue som ser ut over bakgården. Det er originale detaljer ved hver sving, med et dedikert spiseområde fra kjøkkenet. Denne etasje har et fantastisk hovedsoverom med en original dekorativ peis, store skap, og en planløsning som er romslig nok for en seng, skrivebord og ekstra sitteplasser. Det andre og tredje soverommet kan fungere som gjesterom, kontor, eller barnerom.

Til slutt, på toppetasjen, er et generøst fire-roms, ett-bads hjem som har en lysfylt stue og svevende utsikt over Boerum Hill-treetoppene og Downtown Brooklyn skylinen, med nok plass til å spre seg og rom til å samles.

46 St. Marks Place er klar for innflytting og selges som den er. Ta med ditt personlige preg, eller flytt rett inn uten å gjøre noen endringer. For øyeblikket fullt opptatt, vil hovednivået av duplexen bli levert ledig ved closing, noe som gir deg muligheten til å bo i og eie et ikonisk Brooklyn townhouse mens de to øverste leilighetene genererer leieinntekter fra dag én.

Visninger kun etter avtale. Vennligst kontakt oppføringsagenten direkte for avtale, plantegninger og ytterligere informasjon.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.