$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Norwegian »
Investor/Entreprenør Spesial Denne hjørnetomten 332 Walnut Street tilbyr en sjelden blandet bruk av kommersiell og boligmulighet i Yonkers med stort inntektsproduksjonspotensial. Denne bygningen fra den viktorianske epoken med blandet bruk kombinerer klassisk arkitektonisk karakter med praktisk langsiktig verdi. Godkjenningene fra DOB er godkjent for en totalrenovering og godkjenning for 9 kommersielle vaskemaskiner og tørketromler. Eiendommen har også fordel av bestående vaskeri-bruk, noe som skaper en verdifull mulighet for en operatør, investor eller eier-bruker som ønsker å bygge opp en tjenestebasert virksomhet i et etablert område.
Bygningen inkluderer 2 boligetasjer, med hver etasje som tilbyr 3 soverom og 2 bad. Ytterligere funksjoner inkluderer to separate kjellere med separate innganger, separat lagerplass nær parkeringsområdet, og to tilknyttede utendørs parkeringsplasser. Plassert på en hjørnetomt, får eiendommen utmerket naturlig lys og gir sterk synlighet.
For investeringsformål har eiendommen projisert brutto inntekts potensial på omtrent $154,000, anslåtte driftskostnader på omtrent $18,000, og en projisert cap rate på omtrent 15% for det totale investerte beløpet $499,999 + omtrent $400,000 for renoveringer = $900,000 totalt investering. $136,000/ $900,000 er omtrent 15% for det totale investerte beløpet. Dette skaper en solid mulighet for kjøpere som søker en residential blandet bruk av kommersiell investering, eier-bruk potensial, eller en mulig 1031 byttealternativ, underlagt uavhengig skatte-, juridisk-, økonomisk-, og reguleringsgjennomgang.
Praktisk plassert nær daglige tjenester, detaljhandel, transport og nabolagsfasiliteter, kombinerer 332 Walnut Street kommersiell funksjonalitet, boligmuligheter, arkitektonisk karakter, og langsiktig oppside. Med godkjente tillatelser, bestående kommersiell bruk, flere nivåer, private innganger, lagring og parkering, presenterer denne eiendommen en overbevisende mulighet i Yonkers-markedet. All informasjon angående inntektsprognoser, driftskostnader, cap rate, tillatelser, DOB-godkjenninger, regulering, bestående bruk, boligoppsett, skatter, byggemuligheter, tillatt kommersiell bruk, og 1031 bytteberettigelse bør verifiseres uavhengig av kjøpere og deres representanter.
Denne eiendommen er totalrenovert og klar for byggestart med nødvendige tillatelser og godkjenninger på plass. En veldig smart kjøp.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Investor/Entreprenør Spesial Denne hjørnetomten 332 Walnut Street tilbyr en sjelden blandet bruk av kommersiell og boligmulighet i Yonkers med stort inntektsproduksjonspotensial. Denne bygningen fra den viktorianske epoken med blandet bruk kombinerer klassisk arkitektonisk karakter med praktisk langsiktig verdi. Godkjenningene fra DOB er godkjent for en totalrenovering og godkjenning for 9 kommersielle vaskemaskiner og tørketromler. Eiendommen har også fordel av bestående vaskeri-bruk, noe som skaper en verdifull mulighet for en operatør, investor eller eier-bruker som ønsker å bygge opp en tjenestebasert virksomhet i et etablert område.
Bygningen inkluderer 2 boligetasjer, med hver etasje som tilbyr 3 soverom og 2 bad. Ytterligere funksjoner inkluderer to separate kjellere med separate innganger, separat lagerplass nær parkeringsområdet, og to tilknyttede utendørs parkeringsplasser. Plassert på en hjørnetomt, får eiendommen utmerket naturlig lys og gir sterk synlighet.
For investeringsformål har eiendommen projisert brutto inntekts potensial på omtrent $154,000, anslåtte driftskostnader på omtrent $18,000, og en projisert cap rate på omtrent 15% for det totale investerte beløpet $499,999 + omtrent $400,000 for renoveringer = $900,000 totalt investering. $136,000/ $900,000 er omtrent 15% for det totale investerte beløpet. Dette skaper en solid mulighet for kjøpere som søker en residential blandet bruk av kommersiell investering, eier-bruk potensial, eller en mulig 1031 byttealternativ, underlagt uavhengig skatte-, juridisk-, økonomisk-, og reguleringsgjennomgang.
Praktisk plassert nær daglige tjenester, detaljhandel, transport og nabolagsfasiliteter, kombinerer 332 Walnut Street kommersiell funksjonalitet, boligmuligheter, arkitektonisk karakter, og langsiktig oppside. Med godkjente tillatelser, bestående kommersiell bruk, flere nivåer, private innganger, lagring og parkering, presenterer denne eiendommen en overbevisende mulighet i Yonkers-markedet. All informasjon angående inntektsprognoser, driftskostnader, cap rate, tillatelser, DOB-godkjenninger, regulering, bestående bruk, boligoppsett, skatter, byggemuligheter, tillatt kommersiell bruk, og 1031 bytteberettigelse bør verifiseres uavhengig av kjøpere og deres representanter.
Denne eiendommen er totalrenovert og klar for byggestart med nødvendige tillatelser og godkjenninger på plass. En veldig smart kjøp.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español