$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Norwegian »

Velkommen til Fisherman’s Wharf — et privat inngjerdet samfunn inspirert av livet ved vannet, som tilbyr livsstil i ferieanleggstil bare et øyeblikk fra hjertet av Babylon Village. Denne vakkert oppdaterte hjørne-enheten i andre etasje kombinerer moderne komfort, lettstelt livsstil og eksepsjonelle fasiliteter i et av West Babylons mest ettertraktede samfunn. Fyllt med naturlig lys, har denne innflyttingsklare 1-soveromsboligen et gjennomtenkt renovert kjøkken med rustfrie hvitevarer, elegant glass-toppet komfyr, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, under-kabinett belysning, og rikelig med skap- og benkeplass designet for både funksjonalitet og stil.

Det romslige soverommet tilbyr to skap for utmerket lagringsplass, mens det oppdaterte moderne badet og sammenhengende laminatgulv skaper en ren, moderne estetikk. Andersen-vinduer med tilpassede vindusdekorasjoner, Andersen skyvedører, to innebygde A/C-enheter og tre takvifter gir komfort og effektivitet året rundt.

Trå ut på din private overbygde balkong — det perfekte stedet for morgenkaffe, kveldsvin eller å slappe av etter en lang dag. Fisherman’s Wharf tilbyr en hevet livsstil med eksepsjonelle samfunnsfasiliteter inkludert:
• Inngjerdet inngang med vakkert vedlikeholdte områder
• Inngravd basseng
• Tennis- og pickleballbaner
• Klubbhus og treningssenter
• Vaskeri på stedet
• To ladestasjoner for elbiler
• Rikelig med parkering
• Dyrevennlig samfunn (katter og de fleste hunder velkomne)

Ideelt plassert omtrent en mil fra livlige Babylon Village, nyter beboerne lett tilgang til kjente restauranter, shopping, uteliv, LIRR Babylon togstasjon og Babylon Schools.

Månedlig vedlikeholdsavgift på $988,25 (før STAR-kreditt) er omtrent 67% skattefradragsberettiget og inkluderer alle verktøy utenom elektrisitet, kabel/internett (FIOS eller Optimum) og en liten forsikringspolise. STAR-kvalifiserte eiere mottar en årlig fordel på omtrent $934. Kommende kapitalforbedringer inkluderer en midlertidig spesialvurdering på $364,50/måned fra september–desember 2026; men etter STAR-kreditt er den omtrentlige netto merutgift per måned for den nye eieren bare omtrent $131 i denne perioden. Styregodkjenning kreves. Minimum 15% egenkapital. Minimumskrav til årlig bruttoinntekt gjelder:
• Finansiering: omtrent $65,225
• Kontantkjøp: omtrent $53,366
• Omtrent maksimalt gjeld-til-inntektsforhold: 33%
Flytt rett inn og nyt den perfekte blanding av komfort, bekvemmelighet, samfunn og livsstil — alt innen minutter fra Babylon Village og South Shores beste tilbud.

MLS #‎	980669
Eiendomsdetaljer	1 soverom, 1 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering
Byggeår	1978
Felleskostnader	$988
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Tog	1 miles: "Babylon"
	1.7 miles: "Lindenhurst"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.