Vi presenterer 738 4th Avenue i Brooklyn – en førsteklasses kombinasjonseiendom med bolig og næring i et svært attraktivt og praktisk beliggende område.

Denne velplasserte bygningen har et næringslokale på bakkeplan som for tiden er utleid til et etablert regnskapsfirma, noe som gir umiddelbare og stabile leieinntekter. I etasjene over finner du tre boligeiligheter, som skaper flere inntektsstrømmer under samme tak.

Eiendommen inkluderer også en full kjeller, ideell for lagring eller med potensial til å bli innredet for ytterligere inntekter eller utvidet bruk.

Dette er en perfekt mulighet for investorer – en nøkkelferdig investering med kontantstrøm fra første dag og potensial for å maksimere avkastningen ytterligere.

Eiendommen ligger bare noen minutter fra offentlig transport, med enkel og rask tilgang til Manhattan, noe som gjør den svært attraktiv for både bolig- og næringsleietakere.

Ikke gå glipp av muligheten til å eie en solid, inntektsgivende eiendom i en av Brooklyns mest aktive korridorer.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.