1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Primær blandet bruk bygning med bakgårdsparkering Lav skatt Sterk inntekt + potensial
Ligger i hjertet av Bedford-Stuyvesant langs den svært aktive Fulton Street, er 1465 Fulton Street en tre-etasje, blandet bruk investerings eiendom som tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av detaljhandel synlighet, boliginntekt og langsiktig vekstpotensial.
Bygget i 1910 og klassifisert som S2 (primært to familie med én butikk/kontor), strekker bygget seg over omtrent 4,800 kvadratfot med en bygning størrelse på 20 ft x 40 ft og tomtestørrelse 20 ft x 67,75 ft.

Eiendommen har eksisterende brudd og krever arbeid, noe som gjør den ideell for investorer, utviklere eller sluttbrukere som er villige til å ta på seg et renoverings- eller byggeprosjekt.
Eiendoms konfigurasjon:
1 butikklokale i første etasje (ca. 1,600 SF) med utmerket fasade og jevn fottrafikk, levert ledig
2 boligeiendommer (ca. 2,400 SF totalt; 1,200 SF hver)
En boligenhet vil bli levert ledig
Nøkkel høydepunkter:
Tre enheter totalt (2 bolig + 1 detaljhandel)
Privat parkering bak bygningen
Lav årlig eiendomsskatt: ca. $3,999
20' x 40' bygning dimensjoner
Detaljhandelsplassen drar nytte av primær eksponering langs Fulton Streets livlige kommersielle korridor, mens de boligenhetene utnytter den jevnt sterke leietafterspørselen i Bedford-Stuyvesant.

Praktisk tilgang til A/C t-banelinjene sørger for en sømløs pendling til Downtown Brooklyn og Manhattan, noe som ytterligere forbedrer eiendommens appell til både boligeiere og kommersielle leietakere.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.