$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « Norwegian »

VELKOMMEN TIL 216-217 RIVER ROAD “GRANDVIEW-ON-HUDSON” - 5,500 sqft, 6 soverom, 3.1 bad, 145 fot med Hudson-elvfront og 560' ripariske rettigheter. En sjelden og uerstattelig Hudson River-eiendom i den ettertraktede landsbyen Grandview-on-Hudson, som tilbyr panoramautsikt mot elven, privat vannadgang, og et nivå av restaurering som sjelden sees i dagens marked.
Eiendommen består av to parseller - inkludert direkte elvfront med kaiplan - denne eksepsjonelle boligen gjennomgikk en fullstendig, kostbar restaurering fra 2013 til 2015, som sømløst blander historisk arkitektonisk integritet med moderne luksus-infrastruktur.
Hjemmet ble fullt omformet fra grunnen av, inkludert strukturell omsøking, nye mekaniske systemer, og nøye restaurering av originale detaljer som gipsornamenter, peiser og tregulv. Hvert element reflekterer håndverk og presisjon.
Designet for både komfort og underholdning, har boligen et toppmoderne kjøkken med premium apparater, gulvvarme, heis til alle nivåer, og ADA-kompatible gjesterom.
Utendørsopplevelsen er like ekstraordinær, fremhevet av et 75-fots oppvarmet, helårs svømmebasseng med skjermbart dekke, spa og en fullt utstyrt cabana – satt opp mot sveipende elvutsikter. En dekket veranda med gasslanterner og integrert varme gjør det mulig å nyte året rundt.
Smart-hjem-integrasjon inkluderer et Crestron-styrt lyd- og videosystem, full-hus generator, avanserte dreneringssystemer, og omfattende nettverksinfrastruktur.
Dette er et unikt tilbud som kun skjer en gang i generasjonen - der historisk sjarm, moderne ingeniørkunst og vannkantsliv konvergerer i en av Hudson Valley's mest sjarmerende og ettertraktede områder.
Eiendomsoverblikk
• To parseller:
• 216 River Road – direkte Hudson River-front
• 217 River Road – tilgang til lineær park
• Full restaurering fullført: 2013–2015
STRUKTUR & EKSTERIØR
• Ny / restaurert grunnmur
• Hele huset er fullt omrammet
• Nytt tak med Yankee takrenner og gesimser
• Alle nye vinduer og stormsystemer
• Universelt dreneringssystem med utformet seepage pit knyttet til fylkesystemet
• Dekkveranda med gasslanterner og innebygde elektriske ovner
• Stort lagerrom under verandaen
INNENDØRS RESTAURERING
• Originale gipsornamenter fullt restaurert
• Alle gulv restaurert overalt
• 5 peiser fullstendig gjenoppbygd:
• Røykkanaler
• Kaminer
• Bunnplater
• Full isolasjon (vegger, gulv, tak) med lyddemping
MEKANISKE SYSTEMER
• Alle nye elektriske systemer
• Ny gass- og vannforsyning
• Ny HVAC (oppvarming + sentral luft)
• Gulvvarme:
• Kjøkken
• Bad
• Mudroom
• 70KW naturgassgenerator med automatisk overføring
• Sentralstøvsuger (alle etasjer)
KJØKKEN & APPARATER
Fullt modernisert kjøkken med:
• Miele innebygd kaffesystem
• Miele konveksjonsovn
• Advantium mikrobølge-/konveksjonsovn
• Le Cornue gasskomfyr med matchende hette
• To Bosch oppvaskemaskiner
• Våtbar + ismaskin
TEKNOLOGI & SMART HJEM
• Crestron integrert AV-system
• Hele huset kablet + trådløst nettverk
• Dobbel uavhengig brann- og røykvarsler med sentral overvåking
TILGANG & FUNKSJONALITET
• Heis som betjener alle 3 nivåer
• ADA-kompatibel nødutgang og gjesterom
UTENDØRS LIV & FASILITETER
• 75’ x 16’ oppvarmet helårs svømmebasseng
• Skjermbart dekke
• 12’ x 6’ spa
• Full cabana med:
• Bad
• Dusj
• Kjøkkenkrok
• Lager
VANNFRONT FUNKSJONER
• Direkte Hudson River-front
• Kaiplan på plass

ID #‎	982383
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 1.5 acre, innvendig: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 54 days
Byggeår	1846
Eiendomsskatt (per år)	$46,445
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Garasjetype	Frittstående

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.