$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759
Property Description « Norwegian »
Denne blandede investeringsmuligheten ligger i hjertet av Ridgewood med en kapitalrat på 7,49%. Denne velholdte eiendommen har en romslig komersiell enhet i første etasje som for tiden drives som en nabolagsbar, komplett med et stort hovedområde, biljardbordseksjon og et separat rom bak med scene - ideelt for livemusikk, private arrangementer og sammenkomster. Den kommersielle leien er $6,523 per måned og øker med 3% hver 1. april. Leien utløper 31.03.2031. I henhold til den leieavtalen betaler leietakeren 77% av eiendomsskatten, 61% av vannavgiftene og oppvarmingskostnadene. Over den kommersielle plassen i andre etasje finnes det to bolige leiligheter som gir sterke leieinntekter. Leilighet 2A har et spisekjøkken, stue, 2 soverom og bad, for tiden leid ut for $2,400/måned med leie som utløper 31.08. Leilighet 2B består av et spisekjøkken, stue, 3 soverom og 1 fullt bad, for tiden leid ut for $3,000/måned. Denne leietakeren har en måned-til-måned leieavtale. Markedsleien for denne enheten er $3,800 per måned. Begge leietakere betaler sin egen oppvarming, noe som minimerer eierens kostnader. Eiendommen har også et fullt kjellerrom og gassoppvarming. Beliggende i det livlige Ridgewood-området i Queens, kjent for sin blanding av boligsjarm og blomstrende lokale bedrifter, tilbyr denne eiendommen utmerket fottrafikk og langsiktig potensial. Praktisk tilgang til shopping, spisesteder og offentlig transport gjør dette til et attraktivt alternativ for både kommersielle og bolige leietakere. Ideell for investorer eller bruker-eiere som søker en solid inntektsproduksjons eiendom i et fremragende og voksende nabolag.
MLS #
985759
Byggeår
1930
Eiendomsskatt (per år)
$33,448
Energikilde
Naturgass
Kjeller
Full kjeller
Buss
3 minutter: Q39
4 minutter: B13, B38
5 minutter: Q54
7 minutter: Q58
8 minutter: B20, Q67, QM24, QM25
9 minutter: Q38
10 minutter: B57
T-bane
8 minutter: M
Tog
2.3 miles: "East New York"
2.5 miles: "Woodside"
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Denne blandede investeringsmuligheten ligger i hjertet av Ridgewood med en kapitalrat på 7,49%. Denne velholdte eiendommen har en romslig komersiell enhet i første etasje som for tiden drives som en nabolagsbar, komplett med et stort hovedområde, biljardbordseksjon og et separat rom bak med scene - ideelt for livemusikk, private arrangementer og sammenkomster. Den kommersielle leien er $6,523 per måned og øker med 3% hver 1. april. Leien utløper 31.03.2031. I henhold til den leieavtalen betaler leietakeren 77% av eiendomsskatten, 61% av vannavgiftene og oppvarmingskostnadene. Over den kommersielle plassen i andre etasje finnes det to bolige leiligheter som gir sterke leieinntekter. Leilighet 2A har et spisekjøkken, stue, 2 soverom og bad, for tiden leid ut for $2,400/måned med leie som utløper 31.08. Leilighet 2B består av et spisekjøkken, stue, 3 soverom og 1 fullt bad, for tiden leid ut for $3,000/måned. Denne leietakeren har en måned-til-måned leieavtale. Markedsleien for denne enheten er $3,800 per måned. Begge leietakere betaler sin egen oppvarming, noe som minimerer eierens kostnader. Eiendommen har også et fullt kjellerrom og gassoppvarming. Beliggende i det livlige Ridgewood-området i Queens, kjent for sin blanding av boligsjarm og blomstrende lokale bedrifter, tilbyr denne eiendommen utmerket fottrafikk og langsiktig potensial. Praktisk tilgang til shopping, spisesteder og offentlig transport gjør dette til et attraktivt alternativ for både kommersielle og bolige leietakere. Ideell for investorer eller bruker-eiere som søker en solid inntektsproduksjons eiendom i et fremragende og voksende nabolag.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español