$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Norwegian »
RIDGEWOOD BLANDEDE BRUKSAREAL MED R6B SONE OG KOMMERSIELT OVERLAY
Beläget i hjärtat av Ridgewood, Queens, erbjuder denna betydande blandede eiendom på 683 Woodward Avenue en overbevisende kombinasjon av pre-war karakter og betydelig utviklingspotensial. Plassert på en travel korridor kjent for sin blanding av næringsliv og samfunn, presenterer dette tilbudet et allsidig lerret for kjøpere som søker et håndgripelig eiendomsobjekt i et høy etterspørsel nabolag.
*Eiendomsoversikt og byggekonfigurasjon* Den eksisterende bygningen representerer et klassisk eksempel på Ridgewoods industrielle-bolighistorie, med totalt omtrent 5,650 kvadratfot. Første etasje er forankret av et omfattende kommersielt rom som strekker seg over omtrent 2,500 kvadratfot. Tidligere brukt som en ullfabrikk, har dette nivået de distinkte arkitektoniske elementene fra sin industrielle fortid, og tilbyr en åpen planløsning som er egnet for et bredt spekter av kommersielle applikasjoner. Dette rommet blir ytterligere komplementert av en betydelig kjeller på 1,575 kvadratfot, som gir omfattende lagrings- eller hjelpeserviceplass.
Andre etasje består av omtrent 1,575 kvadratfot med boligareal, delt inn i to separate leiligheter. Hver enhet har en klassisk jernbanestil-layout med to soverom og ett bad, og beholder den tradisjonelle arkitektoniske sjarmen i området. Bygningen selges med eksisterende konfigurasjoner og leiekontrakter.
*Sonering og utviklingspotensial* Et nøkkelpunkter med denne eiendommen er dens gunstige soneringsbetegnelse. Beliggende i en R6B boligssone med et C1-4 kommersielt overlay, tilbyr stedet betydelig luftrettigheter og utvidelsesmuligheter. Foreløpig analyse tyder på et maksimalt byggebart område på omtrent 10,250 kvadratfot, noe som gir mulighet for en potensiell vertikal utvidelse eller fullstendig ombygging av stedet.
Muligheter for stedet kan inkludere å utvide det nåværende boligarealet for å opprette flere enheter, modernisere første etasje for detaljhandel eller samfunnsfasiliteter, eller gjennomføre et grunnleggende blandet bruk prosjekt for å maksimere det tillatte gulvarealforholdet (FAR). Kjøpere må konsultere sin egen arkitekt og soneringsadvokat for å bekrefte all byggebart kvadratfot, tillatte bruksområder og foreslåtte planer.
*Beliggenhet og nabolag* Ridgewood har etablert seg som et av Queens’ mest ettertraktede nabolag, feiret for sine historiske distrikter, tredekte gater, og blomstrende lokale økonomi. Eiendommen er ideelt plassert for å dra nytte av denne veksten, og tilbyr umiddelbar tilgang til et variert utvalg av nabolagsfasiliteter, inkludert kafeer, restauranter og detaljhandel langs Woodward og Myrtle Avenue korridorer.
Transport er lett tilgjengelig, og sikrer tilkobling til Brooklyn og Manhattan, noe som gjør dette til et attraktivt sted for fremtidige boligeiere og kommersielle kunder. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg en betydelig struktur med verdiøkningspotensial i et modent og stabilt marked.
*Due Diligence* Alle kvadratfotmålinger, soneringsinformasjon og tomte dimensjoner er omtrentlige og bør uavhengig verifiseres av kjøperen. Eiendommen selges i "as-is" tilstand. Tilgang til eiendommen og detaljerte inspeksjoner skal arrangeres gjennom oppføringskontoret.
MLS #
902562
Byggeår
1931
Eiendomsskatt (per år)
$16,272
Oppvarmingstype
Varmt vann
Luftkondisjonering
Veggmontert AC
Kjeller
Full kjeller
Buss
0 minutter: B13
3 minutter: Q39, Q58
4 minutter: B20, B38
7 minutter: Q55
8 minutter: B26, B52, B54
9 minutter: QM24, QM25
T-bane
3 minutter: M
10 minutter: L
Tog
2 miles: "East New York"
2.8 miles: "Woodside"
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
RIDGEWOOD BLANDEDE BRUKSAREAL MED R6B SONE OG KOMMERSIELT OVERLAY
Beläget i hjärtat av Ridgewood, Queens, erbjuder denna betydande blandede eiendom på 683 Woodward Avenue en overbevisende kombinasjon av pre-war karakter og betydelig utviklingspotensial. Plassert på en travel korridor kjent for sin blanding av næringsliv og samfunn, presenterer dette tilbudet et allsidig lerret for kjøpere som søker et håndgripelig eiendomsobjekt i et høy etterspørsel nabolag.
*Eiendomsoversikt og byggekonfigurasjon* Den eksisterende bygningen representerer et klassisk eksempel på Ridgewoods industrielle-bolighistorie, med totalt omtrent 5,650 kvadratfot. Første etasje er forankret av et omfattende kommersielt rom som strekker seg over omtrent 2,500 kvadratfot. Tidligere brukt som en ullfabrikk, har dette nivået de distinkte arkitektoniske elementene fra sin industrielle fortid, og tilbyr en åpen planløsning som er egnet for et bredt spekter av kommersielle applikasjoner. Dette rommet blir ytterligere komplementert av en betydelig kjeller på 1,575 kvadratfot, som gir omfattende lagrings- eller hjelpeserviceplass.
Andre etasje består av omtrent 1,575 kvadratfot med boligareal, delt inn i to separate leiligheter. Hver enhet har en klassisk jernbanestil-layout med to soverom og ett bad, og beholder den tradisjonelle arkitektoniske sjarmen i området. Bygningen selges med eksisterende konfigurasjoner og leiekontrakter.
*Sonering og utviklingspotensial* Et nøkkelpunkter med denne eiendommen er dens gunstige soneringsbetegnelse. Beliggende i en R6B boligssone med et C1-4 kommersielt overlay, tilbyr stedet betydelig luftrettigheter og utvidelsesmuligheter. Foreløpig analyse tyder på et maksimalt byggebart område på omtrent 10,250 kvadratfot, noe som gir mulighet for en potensiell vertikal utvidelse eller fullstendig ombygging av stedet.
Muligheter for stedet kan inkludere å utvide det nåværende boligarealet for å opprette flere enheter, modernisere første etasje for detaljhandel eller samfunnsfasiliteter, eller gjennomføre et grunnleggende blandet bruk prosjekt for å maksimere det tillatte gulvarealforholdet (FAR). Kjøpere må konsultere sin egen arkitekt og soneringsadvokat for å bekrefte all byggebart kvadratfot, tillatte bruksområder og foreslåtte planer.
*Beliggenhet og nabolag* Ridgewood har etablert seg som et av Queens’ mest ettertraktede nabolag, feiret for sine historiske distrikter, tredekte gater, og blomstrende lokale økonomi. Eiendommen er ideelt plassert for å dra nytte av denne veksten, og tilbyr umiddelbar tilgang til et variert utvalg av nabolagsfasiliteter, inkludert kafeer, restauranter og detaljhandel langs Woodward og Myrtle Avenue korridorer.
Transport er lett tilgjengelig, og sikrer tilkobling til Brooklyn og Manhattan, noe som gjør dette til et attraktivt sted for fremtidige boligeiere og kommersielle kunder. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg en betydelig struktur med verdiøkningspotensial i et modent og stabilt marked.
*Due Diligence* Alle kvadratfotmålinger, soneringsinformasjon og tomte dimensjoner er omtrentlige og bør uavhengig verifiseres av kjøperen. Eiendommen selges i "as-is" tilstand. Tilgang til eiendommen og detaljerte inspeksjoner skal arrangeres gjennom oppføringskontoret.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español