Utmerket investeringsmulighet i en kombinasjonseiendom med stort inntektspotensial. Eiendommen ligger på en tomt på 20×55, med et bygningsareal på omtrent 22×106, og tilbyr enestående verdi i en førsteklasses beliggenhet.

Første etasje huser en veletablert restaurantleietaker som betaler 3 800 dollar per måned, med omtrent 2 år og 6 måneder igjen av leieavtalen. Dette gir umiddelbare og stabile leieinntekter. Andre etasje består av en romslig bolig med 4 soverom, som for tiden leies ut for 2 500 dollar per måned uten en gjeldende leieavtale, noe som gir fleksibilitet og potensial for økt leie. Leiligheten vil bli levert ledig ved overtakelse.

Leietakerne er ansvarlige for vann- og avløpskostnader, noe som gir lave driftsutgifter og enkel forvaltning. Den sterke kontantstrømmen gjør denne eiendommen ideell både for investorer og sluttbrukere. En sjelden mulighet som ikke bør gås glipp av.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.