$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « Norwegian »

Ligger i hjertet av Downtown Flushing, består denne sjeldne utviklingsmuligheten av to sammenlagte tomter med en total tomtestørrelse på omtrent 16 000 kvadratfot. Eiendommen er regulert til R4 og tilbyr stort potensial for bolig- og blandet bruk utvikling.

Stedet drar nytte av en etablert utviklingsvei med DOB-godkjenning på plass. Basert på tilgjengelige parametere, tillater eiendommen en bolig-FAR på omtrent 1,5 (opp til 24 000 byggekbare kvadratfot) og en samfunnsanlegg-FAR på 0,4 (omtrent 6 400 kvadratfot). Stedet støtter byggingen av en bygning på 4 etasjer eller mer, avhengig av gjeldende forskrifter.

Et foreslått utviklingsskjema inkluderer omtrent 29 sameie-enheter, med en total bygbar boligareal på omtrent 16 000–24 000 kvadratfot, sammen med 6 400 kvadratfot samfunnsanlegg. Kjelleretasje kan fullt ut benyttes til samfunnsanlegg eller andre tillatte bruksområder, og eiendommen har potensial til å romme et to-nivå underjordisk parkeringshus.

Alternativt tilbyr stedet fleksibilitet for deling eller utvikling i rekkehusstil, med potensial til å bygge 5 eller flere enheter for flerfamilieboliger (3-familie eller mer), hver på omtrent 20 x 70 fot.

En nylig boringstest indikerer at grunnvannstanden er omtrent 35 fot eller dypere, noe som er gunstig for underjordisk konstruksjon og kan bidra til å redusere utviklingskompleksitet og kostnader.

Denne primære beliggenheten er omgitt av etablerte bolig- og kommersielle fasiliteter, med praktisk tilgang til transport, noe som gjør det til en utmerket mulighet for utviklere og investorer.

Alt utviklingspotensial, reguleringer og bruksområder bør uavhengig bekreftes av kjøperens arkitekt og/eller ingeniør.

MLS #‎	980436
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.37 acre (DOM): 66 days
Eiendomsskatt (per år)	$15,996
Buss	2 minutter: Q26, Q65
	4 minutter: Q27
	5 minutter: Q17, Q25, Q34
	6 minutter: Q12
	8 minutter: Q15, Q15A
	10 minutter: Q20A, Q20B, Q44
Tog	0.5 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.