$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Norwegian »

Mulighetsutvikling på Academy Street

Flermålsbolig + 2 ledige tomter | Verdiskapende + Ombyggingspotensial

Ligger i hjertet av Downtown Poughkeepsies raskt utviklende korridor, tilbyr denne eiendommen på Academy Street en sjelden mulighet til å skaffe seg en flermålsbolig sammen med to tilstøtende ledige tomter, ideelle for både øyeblikkelig inntekt og fremtidig utvikling.

Den eksisterende flermålsboligen har store boligenheter med sterkt utleiepotensial, noe som gjør den til en attraktiv verdiskapende investering. Med renoveringer kan denne eiendommen generere solid kontantstrøm samtidig som den gir et strategisk grunnlag for fremtidig ekspansjon.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er de to ekstra ledige tomtene, som skaper en unik sammensetning som åpner døren for en rekke ombyggingsmuligheter. Enten det er å utvide den nåværende bygningen, bygge nye boligenheter, eller utvikle et blandet brukskonsept, er fleksibiliteten her en stor fordel.

Eiendommen ligger innenfor MU-5 (Mixed-Use 5) soneområdet, og tillater:

Flermålsbolig utvikling
Detaljhandel, kontor og tjenestebaserte bruksområder
Potensial for opptil 5 etasjer (med bonus høyde muligheter opp til 7 etasjer)

Utviklere og investorer vil sette pris på muligheten til å maksimere tetthet i et område med høy etterspørsel etter leieboliger, samtidig som de er plassert nær store fasiliteter, transport og pågående revitaliseringsprosjekter i byen.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:

Primær beliggenhet i sentrum nær forretningsdistrikt, rettsbygning og jernbanestasjon
Sterk leiet etterspørsel i området
Fleksibel regulering som støtter flere utviklingsstrategier
Mulighet for å skape skala med tilstøtende tomter

Dette er en ideell mulighet for en investor eller utvikler som ønsker å kombinere umiddelbar inntekt med langsiktig gevinst, i et av Poughkeepsies mest aktive vekstområder.

ID #‎	974793
Eiendomsdetaljer	utvendig: 0.14 acre (DOM): 67 days
Eiendomsskatt (per år)	$1,321

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.