Nøkkelferdig leilighetsinvestering - 281 23rd Street er en vakkert vedlikeholdt murbygning fra før krigen som strekker seg over cirka 789 kvadratmeter over bakken. Bygningen huser 12 leiligheter, åtte av dem er konfigurert som 2 roms, mens de fire resterende er 1 roms. Bygningen tilbys til salgs for første gang på nesten 40 år. Nåværende eierskap har tatt langsiktig vare på eiendommen, og tilbyr ny eierskap en nøkkelferdig og kontantstrømsgenererende eiendel. Kjerneeiendel med stabil kontantstrøm og fremtidig potensial - Alle leilighetene er husleiestabiliserte og utleid. Eiendommen genererer for øyeblikket over $270,000 i brutto årlig inntekt. Gjennomsnittlig AGI/NSF er $34.61, som tilsvarer en gjennomsnittlig månedlig husleie på $1837 per leilighet, dette er omtrent 75% av markedsleiene for sammenlignbare utleieboliger i området. Dette gir fremtidige investorer muligheten til å dra nytte av umiddelbar leieinntekt fra dag én med praktisk talt ingen arbeid, samtidig som de beholder betydelig langsiktig potensial ettersom enhetene gradvis bringes til markedspris over tid. Ideell beliggenhet med flere fasiliteter - R T-bane ved 25th Street stasjon og Prospect Avenue stasjon (D, N, R, W tog). Det er flere markeder, banker og kiosker, samt dusinvis av kafeer og restauranter i det umiddelbare området langs 5th Avenue handelsområde. Beliggenheten gir enkel pendling til Manhattan og Brooklyn via disse linjene. Ideelt posisjonert for rask tilgang til det store motorveikrysset I-278 (Gowanus Expressway) og NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).