Prime beliggenhet i Sunset Park, travelt område nybygd og totalrenoverte fra grunnen av, lovlig 3-mannsbolig med butikkfront og kjeller. Butikkfront/Kontor/Lager "Tilleggsareal" er ikke inkludert i kapitalsatsen! Helt nybygd i 2009-2010, enorme tre leiligheter, hver med 4 soverom og 2 fulle bad samt 2 balkonger! Mye skapplass, gjennomsnittlig boligareal 1,822 kvadratfot med høy takhøyde! Nytt kjøkken og bad, gulv, så mye å si! Måned-til-måned beboelse! Nyrenovert butikkfront på 1,080 kvadratfot med fullt ferdig kjeller med høy takhøyde og bad med egen inngang og kjel! Leietakere betaler egen oppvarming med ny HVAC AC/varmeenhet! Bygningens størrelse 20 x 55, tomtestørrelse 20 x 80. R6 S2-sonering. Butikkfront nyrenovert - leietaker flyttet ut - ingen leieavtale - betaler $ 5,000 per måned NNN-leie. Forventet kapitalsats 7 % med mange potensielle oppsider. Forventet inntekt $ 366,000 per år! Alle markedsverdier! Nær 8th eller 4th Avenue shoppingkorridor, alle tog, restauranter og mye mer!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!