Velkommen til denne eksepsjonelle, halvt sammenbygde kombinerte nærings- og boligeiendommen, som ligger sentralt i det svært attraktive Sunset Park i Brooklyn. Den velholdte bygningen består av 2 næringslokaler og 4 boligleiligheter, og gir høye inntekter samt et enestående potensial for langsiktig verdistigning.

Eiendommen ligger på en tomt på 25 × 100 fot, med en bygning på omtrent 20 × 84 fot, og har totalt 6 864 kvadratfot med bruksareal. Eiendommen ble oppført i 1927 og ligger i et R7A-reguleringsområde, noe som gir et utmerket fremtidig verdipotensial i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Eiendommen ligger bare noen minutter fra N-toget, med rask og enkel tilgang til Manhattan, samt kort vei til butikker, restauranter, skoler og viktige transportforbindelser.

Enten du ønsker å utvide investeringsporteføljen din, gjennomføre et 1031-bytte eller kjøpe en førsteklasses kombinert nærings- og boligeiendom i et område med høy etterspørsel, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet i Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.