$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Norwegian »

Denne velholdte eiendommen med blandet bruk tilbyr sterk og stabil kontantstrøm i et svært praktisk nabolag nær offentlig transport, detaljhandel og spisesteder. Eiendommen består av ett medisinsk kontor i første etasje og syv boligleiligheter, i tillegg til ekstra inntekter fra takleie, som gir diversifiserte inntektsstrømmer for investorer. Bygningens layout inkluderer et medisinsk kontor og en 1-roms leilighet med stor hage på første etasje, etterfulgt av seks ytterligere 1-roms leiligheter fordelt på andre, tredje og fjerde etasje. Hvert boligplan inneholder to godt konfigurerte 1-roms leiligheter, noe som gjør bygningen effektiv å administrere og svært utleiebar i dette etterspørselsdrevne området i Queens. Taket er for tiden leid ut til et telekommunikasjonsfirma, som genererer ekstra stabil inntekt. Eiendommen genererer omtrent $245,400 i årlig brutto driftsinntekt, med estimerte driftsutgifter på cirka $26,570, noe som resulterer i en attraktiv netto driftsinntekt (NOI) på omtrent $218,830 årlig. Kapitalisering 5,76%. Beliggende mellom Corona og Flushing, drar eiendommen fordel av sterk leieetterspørsel, nærhet til hovedtransportårer, detaljhandelsområder i nabolaget og enkel tilgang til Manhattan. Dette er en utmerket mulighet for investorer som søker en stabil inntektsgenererende eiendom med oppsidepotensial i et av Queens’ mest aktive leiemarkeder.

MLS #‎	972156
Byggeår	2012
Eiendomsskatt (per år)	$11,457
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q72
	3 minutter: Q58
	5 minutter: Q23
	8 minutter: Q29
	9 minutter: Q38
T-bane	5 minutter: 7
Tog	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.