Plassert i skjæringspunktet mellom SoHo, TriBeCa, Nolita, og Chinatown, tilbyr enhet 1B på 136 Baxter Street en sjelden mulighet til å bo i et ekte downtown loft innen et prekrigs live/work kondominium. Likt en galleri, atelier, og inspirerende arkitektonisk ramme, innehar dette duplexrommet skalaen og ektheten som fortsatt definerer New Yorks mest fengslende miljøer.

Inngang skjer enten gjennom en privat, trær-linedet gateinngang eller via bygningens hovedlobby, og loftet utfolder seg over to nivåer som tillater klar separasjon mellom offentlige og private funksjoner. Øverste nivå er preget av svakt 14-fots furu tak, overdimensjonerte lagerstil vinduer, eksponert murstein, og bevarte originale overflater, samt en diskré integrert kjøkkenkrok. Volumet og lyset skaper en ideell setting for en kuratert kunstsamling, kreativt studio, eller fleksibelt utstillingsmiljø, samtidig som den stille elegansen forventes av et sentrumslokale.

Under, fungerer duplexens sekundære nivå som en dedikert arbeidsplass eller bakhus-utvidelse, ideelt for arkiver, medieproduksjon, eller sekundær kontorbruk. Forankret av en støpejernstrapp, inkluderer nedre nivå ekstra lagringsplass og innebygde løsninger som tilbyr nytte og personvern uten å ofre den helhetlige loftestetikken.

Det som skiller enhet 1B er dens eksepsjonelle fleksibilitet. Fotavtrykket i galleri-størrelse innen et live-and-work kondominium er sjelden tilgjengelig i dagens downtown marked. Med to uavhengige innganger tilpasser rommet seg enkelt til kunde-orientert eller profesjonell bruk samtidig som det opprettholder diskresjon og autonomi til en boutique-bygning.

Opprinnelig konstruert i 1915 som hestestaller og senere gjenskapt i 1927 som Grand Machinery Exchange lager, reflekterer bygningen en lagdelt arkitektonisk historie som er emblematisk for nedre Manhattans utvikling. Konvertert i 2007 til et boutique blandet bruk kondominium med bare 14 enheter, tilbyr 136 Baxter Street en virtuell dørvakt, pakkeroom, og heltids superintendent, alt bare noen skritt unna nabolagets mest livlige spisesteder, kulturelle institusjoner, og store transportlinjer.

Tilgjengelig nå som en kommersiell enhet, eller konsulter med en arkitekt for å utforske hele spekteret av muligheter for dette utrolige rommet.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.