$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Norwegian »

Utrolig mulighet til å eie en fullstendig oppdatert bensinstasjon og nærbutikk av Shell-merke i en av Long Islands mest ettertraktede kystsamfunn. Ligger ved inngangen til Point Lookout, rett ved Loop Parkway, gir dette stedet med høy trafikk uovertruffen synlighet og jevn, helårsvirksomhet fra både lokale beboere og besøkende. Eiendommen har splitter nye Shell-drivstoffpumper, oppgraderte tanker og systemer, en moderne baldakin og en fullstendig renovert nærbutikk med alle nye inventar, kjølere, gulv og utstyr. Alt er nøkkelferdig og klart for umiddelbar drift — ingen tilleggsarbeid nødvendig. Tomten på omtrent 12 000 kvadratfot med en bygning på 2 882 kvadratfot gir enkel tilgang, sterk trafikkflyt og utmerkede skiltmuligheter. Dens regulering tillater fortsatt bruk som servicestasjon og marked, noe som gjør den ideell for en eier-operatør eller en investor som søker en stabil, høytytende kommersiell eiendel. Med sin fremste beliggenhet, oppdatert infrastruktur og sterke merkelojalitet, representerer 12 Lido Blvd en sjelden sjanse til å skaffe seg en moderne bensin- og nærbutikkoperasjon i et førsteklasses marked med begrenset konkurranse.

MLS #‎	926438
Byggeår	1951
Eiendomsskatt (per år)	$60,232
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	3.8 miles: "Island Park"
	4.3 miles: "Long Beach"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.