$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Norwegian »

En sjelden mulighet til å eie noe som blir stadig vanskeligere å finne på Long Island: en butikkfront og lager på samme eiendom.

Velkommen til 1044 Merrick Road, hvor synlighet, funksjonalitet og fremtidige muligheter samles i et enestående kommersielt tilbud. Enten du driver en detaljhandel, tjenestebasert virksomhet, distribusjonsfirma, entreprenørvirksomhet, utstillingslokale eller noe helt unikt, gir det å ha din kundevennlige butikkfront og lagerplass side om side et nivå av bekvemmelighet og effektivitet som få eiendommer kan tilby.

Legg til rikelig med parkeringsplasser på stedet, sterk synlighet langs Merrick Road, og en lett tilgjengelig beliggenhet i hjertet av Baldwin, og du har en eiendom som oppfyller kravene til et bredt spekter av virksomheter og investeringsstrategier.

Tenk deg å ønske kunder velkommen gjennom din inngangsdør mens du har inventar, lagringsplass, utstyr, oppfylling eller driftsplass bare noen skritt unna. Ingen flere lokasjoner. Ingen bortkastet tid. Ingen kompromiss mellom synlighet og funksjonalitet. Her kan du ha begge deler.

Etter hvert som Baldwin fortsetter å utvikle seg og tiltrekke investeringer i hele Nassau County, har eiendommer med denne unike kombinasjonen av detaljhandelsnærvær, lagerplass, parkering og fleksibilitet blitt stadig sjeldnere. Enten du ønsker å utvide virksomheten din, flytte driften, skape et flaggskip-lokale, investere i en strategisk kommersiell eiendel, eller rett og slett sikre deg en eiendom med langtidspotensial, tilbyr 1044 Merrick Road muligheten til å realisere den visjonen.

Noen eiendommer tjener et formål. Andre skaper muligheter. Denne gjør begge deler.

ID #‎	1017920
Byggeår	1959
Eiendomsskatt (per år)	$17,160
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.5 miles: "Baldwin"
	1.2 miles: "Freeport"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.