UMIDDELLIG INNLEGG. UTSIKT TIL CENTRAL PARK.

Å ha det hele begynner her med det sjeldne og unike modernistiske mesterverket Townhouse som tilbys på THE 74, diskret plassert i en ettertraktet gate på Manhattans legendariske Upper East Side. Med privatliv og eksklusivitet fra en frittstående, nybygget townhouse og tjenestene og fasilitetene til et luksusleilighetskompleks, forenes det beste fra begge verdener i det anerkjente Pelli Clarke & Partners' første townhouse. Bak en hvit glasert terrakotta-fasade består de glassomsluttede og lysfylte fire etasjene av 5,069 kvadratfot innendørs areal med fire soverom, fire og en halv bad, og en privat heis. Den feilfrie livsstilen fullføres av 1,966 herlige kvadratfot utendørs areal, inkludert en dyp bakhage, flere terrasser for behagelig innendørs/utendørs liv, og en spektakulær privat takterrasse badet i sollys eller måneskinn og omkranset av skylinespanoramas.

Fra en bronsefarget metallsperre ved en pittoresk 75th Street, fører en innbydende inngangshall til atriet på første nivå, forankret av hjemmets karakteristiske skulpturelle trapp. Lenger inne har kjøkkenet for kokken med plass til spisebord spesiallaget beiset askeskapsinnredning, hvite marmorbenkeplater, en elegant fiskebensmosaikk av stein, topp moderne apparater fra Miele, og Dornbracht-armaturer i THE 74s karakteristiske børstede champagne-finish. Et tilstøtende formelt spiserom tilbyr direkte tilgang til hageterrassen komplett med gassgrill, noe som muliggjør sømløs innendørs/utendørs underholdning. Oppe, hvor takene når over 14 fot høyde, har en stor stue en steinpeis og privat terrasse som vender mot gården nedenfor, mens i nord-enden har det fjerde soverommet med eget bad utsikt mot den sjarmerende gatemiljøet. Den tredje etasje tilbyr to private soveromssuiter, hver med separat eget bad og én med privat terrasse, samt et fullt vaskerom med vaskeservant og vaskemaskin/tørketrommel. Den storslåtte hovedsuiten omfatter hele fjerde etasje av hjemmet og tilbyr to romslige walk-in garderober, en privat terrasse, våtbar, og et sofistikert vindusbad med spesialdesignet dobbeltvask av sykomoretre, frittstående badekar, avdelt dusj, og privat toalett, alle kledd i hvit marmor med Dornbracht-armaturer, spesiallagde medisinskap i overdimensjonert størrelse, og stråleoppvarming i gulvet. En privat takterrasse omfatter hele femte etasje, og tilbyr flere sittegrupper for liv, middag, underholdning og avslapning.

Beboere i Townhouse på THE 74 kan benytte seg av hele spekteret av førsteklasses tjenester og utsøkte fasiliteter designet av Rafael de Cardenas på THE 74, inkludert et bibliotekslounge i lobbyen og en frodig privat hage, samt en suite på 17. etasje som tilbyr en beboerlounge med tilstøtende privat spiserom, fullt utstyrt treningssenter, og barnerom.

Alle visualiseringer av utsikt og lysinnslipp er kun for illustrasjonsformål. Visningene som vises er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Ingen representasjon gjøres med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra noen etasje eller enhet, og/eller eksponering for lys for noen spesifikke etasje eller enhet, eller hvordan dette kan påvirkes av eksisterende konstruksjon eller demontering fra noen sponsor eller tredjepart. Ingen representasjoner eller garantier gis unntatt det som kan være angitt i det aktuelle tilbudsplanen for den spesifikke enheten. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige tilbudsvilkårene er i tilbudsplanen for den respektive enheten, tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etasje, New York, New York 10022. Filnummer. CD23-0034. Lik boligmulighet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.