UMIDDELIG BEBOELSE. UTSIKT TIL CENTRAL PARK.

Å ha alt begynner her, med det sjeldne og unike modernistiske mesterverket Townhouse-tilbudet ved THE 74, som ligger diskret til på en ettertraktet gate på Manhattans legendariske Upper East Side. Med privatlivet og eksklusiviteten til et frittstående, nybygd townhome og tjenestene og fasilitetene til et hvit-hanskinger leilighetskompleks, kommer det beste fra begge verdener sammen i det anerkjente Pelli Clarke & Partners' første townhouse. Bak en hvit glasert terrakotta-fasade består de glassomsluttede og lysfylte fire etasjene av 5,069 kvadratmeter innendørsplass med fire soverom, fire og en halv bad, og en privat heis. Denne upåklagelige livsstilen fullendes av 1,966 praktfulle kvadratmeter uteplass, inkludert en dyp bakgård, flere terrasser for elegant innendørs/utendørs liv, og en spektakulær privat takterrasse badet i sollys eller måneskinn og omgitt av panoramautsikt over silhuetten.

Fra en bronsemetallport ved den pittoreske 75th Street, fører en innbydende entré til det første nivået atriumet, forankret av hjemmets signatur skulpturelle trapp. Lenger inn har kjøkkenet en spisekrok med skreddersydde flislagt asketre skap, hvite marmor benkeplater, en elegant fiskebens flis bakgrunn, toppmoderne apparater fra Miele, og Dornbracht innredninger i THE 74s signaturbørstede champagne-finish. Et tilgrensende formelt spiserom tilbyr direkte tilgang til hagerestauranten med gassgrill, som muliggjør sømløs innendørs/utendørs underholdning. Ovenpå, der takene strekker seg over 14 fot høyt, ligger en storslått stue med peis i stein og privat terrasse som vender mot gårdsplassen nedenfor, mens i nordenden ligger det fjerde soverommet med eget bad som vender mot den sjarmerende gaten. Tredje etasje har to private soveromssuiter, hver med separat eget bad og en med privat terrasse, samt et fullt utstyrt vaskerom med vask og vaskemaskin/tørketrommel. Den praktfulle hovedsuiten omfatter hele fjerde etasje i hjemmet, og tilbyr to romslige walk-in skap, en privat terrasse, våtbar, og et sofistikert vindusbad med skreddersydd sykomore-tre dobbel servant, frittstående badekar, innglasset dobbel dusj, og privat toalett, alle kledd i hvit marmor med Dornbracht innredninger, skreddersydde overdimensjonerte medisinskap, og gulv med strålende varme. En privat takterrasse omfatter hele femte etasje, og tilbyr flere sitteområder for liv, middag, underholdning og avslapning.

Beboere av Townhouse ved THE 74 kan benytte seg av hele bredden av verdensklasse tjenester og utsøkte fasiliteter designet av Rafael de Cardenas ved THE 74, inkludert et bibliotek-lounge på lobby nivå og en frodig privat hage, samt en suite på 17. etasje som tilbyr et beboer-lounge med tilstøtende privat spiserom, full-service treningssenter, og barnerom.

Alle fremstillinger av utsikter og lysinnslipp er kun for illustrerende formål. Utsiktene som vises er omtrentlige og fremstilt fra forskjellige høyder. Ingen representasjon blir gjort med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra noen etasje eller enhet, og/eller lysinnslipp for noen bestemt etasje eller enhet, eller som det samme kan bli påvirket av eventuell eksisterende bygging eller rivning av noen sponsor eller tredjepart. Ingen representasjoner eller garantier blir gitt unntatt som kan være angitt i det gjeldende tilbudsplan for en slik enhet. Eksklusiv markedsførings- og salgspartner: Douglas Elliman Development Marketing. De fullstendige tilbudsvilkårene er i tilbudsplanen for den respektive enheten, tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etasje, New York, New York 10022. Filnr. CD23-0034. Lik boligmulighet.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.