REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE KANTOORRUIMTE TE HUUR – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3.000 sq. ft. | Tweede verdieping | Op maat in te richten | Triple-net-huurovereenkomst (NNN)

Uitstekende mogelijkheid om circa 3.000 vierkante voet commerciële kantoorruimte te huren op een aantrekkelijke locatie in Brooklyn, nabij de kruising van Flatbush Avenue en Avenue L.

Deze veelzijdige ruimte bevindt zich op de tweede verdieping en kan op maat worden ingericht. Huurders kunnen de indeling en configuratie aanpassen aan hun specifieke bedrijfsbehoeften.

Ideaal voor uiteenlopende professionele, medische, administratieve, educatieve en andere commerciële activiteiten, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsvoorschriften en vereiste goedkeuringen.

De ruimte ligt gunstig aan de levendige Flatbush Avenue-corridor en biedt goede toegang tot omliggende woonwijken, lokale bedrijven, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken van het pand:

* Circa 3.000 vierkante voet
* Commerciële ruimte op de tweede verdieping
* Mogelijkheid tot inrichting op maat
* Flexibele indeling en configuratie
* Geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten
* Gunstige locatie aan Flatbush Avenue
* Type huurovereenkomst: Triple net (NNN) — Naast de basishuur is de huurder verantwoordelijk voor de toepasselijke onroerendgoedbelastingen, verzekeringen en onderhoudskosten

Een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar aanpasbare commerciële ruimte op een gevestigde locatie in Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.