Ook bekend als 2075 Flatbush Avenue... Dit multifunctionele pand, dat zich van straat tot straat uitstrekt en uit één kadastraal perceel bestaat, is ideaal gelegen. Het omvat 3 commerciële winkelruimtes aan de drukke Flatbush Avenue en een volledig vrijstaand huis met 4 wooneenheden, plus een vrijstaande garage en een eigen oprit voor 3 voertuigen aan de rustige Troy Avenue. Direct onder de commerciële ruimtes bevindt zich een enorme, volledig open en droge kelder met hoge plafonds. Deze ruimte, die vanuit beide gebouwen toegankelijk is, biedt onbenutte mogelijkheden voor extra gebruik en inkomsten.

De dokterspraktijk is verhuurd; de overige twee winkelruimtes zijn onlangs volledig gerenoveerd en staan nu leeg, klaar voor goede huurders. Dit beleggingspand kan ook ideaal zijn voor een slimme eigenaar-bewoner die behoefte heeft aan professionele bedrijfsruimte.

Aan de woonzijde van het pand zijn momenteel 3 eenheden verhuurd aan langdurige, uitstekende huurders (1 met een huurcontract en 2 op maandbasis). Daarnaast is er op de benedenverdieping een leegstaande, onlangs gerenoveerde tweekamerwoning. De vrijstaande garage/opslagruimte is voorzien van klimaatbeheersing en een complete badkamer en wordt bij de overdracht eveneens leeg opgeleverd.

Het gehele pand is volledig gemoderniseerd, vernieuwd en zeer goed onderhouden. Dit gediversifieerde, inkomsten genererende vastgoedobject ligt direct aan een drukke verkeersader die grenst aan zowel de wijken Flatlands als Marine Park. Dit unieke pand is instapklaar, eenvoudig te beheren en biedt de volgende eigenaar aanvullende mogelijkheden voor zowel de korte als de lange termijn.

Exclusief aangeboden. De status van de aanbieding wordt dagelijks bijgewerkt. Bel ons rechtstreeks met al uw vragen en voor meer informatie.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.