Wij zijn verheugd 2119 Utica Avenue op de markt te mogen presenteren. 2119 bestaat uit een winkel/kantoorruimte op de begane grond en twee bovengelegen appartementen. Het gebouw heeft een oppervlakte van 3.360 square feet en valt onder bestemmingsplan R3-2. Het is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten van de commerciële corridor van Flatbush Avenue. Het pand profiteert van veel voetgangers, een uitstekende zichtbaarheid en een hoge verkeersintensiteit. 2119 ligt in een bloeiende deelmarkt van Brooklyn, met een aanhoudende vraag naar huurwoningen, waardoor het pand uitstekende mogelijkheden biedt voor huurgroei en/of een eigenaar-gebruikerstrategie.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.